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企业土地使用证过户费用是多少?

时间:2019-09-17 18:41 来源:土流网 作者:马季 [] 浏览量:103

  土地使用证是使用土地的凭证,是想当重要的,没有这个证单位或者个人都不可以随便乱动国家土地的,所以大家是十分关心这方面的问题,尤其是土地使用证过户。近日有朋友在后台问到企业土地使用证过户费用是多少?下面我们一起来看看。

  企业土地使用证过户费用

  一、企业土地使用证过户费用是多少?

  国有土地使用权证过户的费用:房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元。

  具体的程序如下:

  持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料:

  1、转让合同或协议;

  2、转让方土地使用权证;

  3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);

  4、契证(原件校对后交复印件);

  5、受让方身份证(原件校对后交复印件);

  6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

  二、企业土地使用证如何办理?

  虽然我国的土地种类很多,但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少,所以我们国家对土地的管理十分严格。如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发,就必须由土地局批准才可以,而且还要办理土地使用证,下面我们一起看看企业土地使用证如何办理?

  一级市场所需材料:企业工商执照(复印件)、法人机构代码证(复印件)、法定代表人身份证(复印件)、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议(复印件)、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料。

  二级市场所需材料:转、受让双方企业工商执照(复印件),转、受让双方法人机构代码证(复印件),转、受让双方法定代表人身份证(复印件),规划许可证与规划红线图(复印件),转让协议,转让宗地界址图,宗地界址图,土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印),其它税费缴讫凭证,转让地块的国有土地使用权证(原件),协办函(国土分局)。

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