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城镇土地使用税的概念是什么?应该怎么交?

时间:2019-11-11 18:07 来源:土流网 作者:马季 [] 浏览量:103

  相信在城市生活的人或多或少都听过城镇土地使用税这一税种,那么城镇土地使用税的具体概念是什么呢?如果要交城镇土地使用税的话应该怎么交?

  城镇土地使用税

  一、城镇土地使用税的概念是什么?

  城镇土地使用税指的是国家在规定范围内(城市、县城、建制镇以及工矿区)对使用土地的个人和单位征收的一种税,一般以实际占用面积作为计税依据来计算税额。

  也就是说,城镇土地使用税是对占用土地的行为征税,只要是在城市等地区里使用土地的单位和个人,都需要进行缴纳城镇土地使用税。

  因为城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据,所以土地面积也是要进行测定的,一般以政府组织测定的面积为准,如果没有测定实际占用面积,也可以土地使用证书上的面积为准。

  城镇土地使用税概念是什么

  二、城镇土地使用税应该怎么交?

  个人或单位要缴纳城镇土地使用税,是需要去当地的税务部门进行申报的,也可以在当地的网上申报系统进行在线申报,缴税的流程为:纳税登记-纳税鉴定-纳税申报-纳税审核-交纳税款。

  城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳的,具体的缴税时间由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要从批准征用日当天起,满一年后开始缴纳城镇土地使用税;如果是征用的非耕地,那么需要从批准征用日当天起,满一个月后开始缴纳城镇土地使用税。

  城镇土地使用税需要交多少

  三、城镇土地使用税需要交多少?

  不同规模的城镇缴纳城镇土地使用税的标准也不一样,具体的税额标准为:

  1、大城市1.5-30元/平方米;

  2、中等城市1.2-24元/平方米;

  3、小型城市0.9-18元/平方米;

  县城、建制镇以及工矿区0.6-12元/平方米。

  税收作为国家和政府公共财政主要的收入来源,被用作社会科学、医疗、教育以及养老等事业的建设和发展,所以纳税也是和我们的生活息息相关的,一定要认真对待哦。

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