大棚房整治如此严格，那山地耕地还可以建设轻钢或者小木屋吗？

　　最近这一段时间，关于“大棚房”的讨论颇多。

　　其中确实有一些真知灼见，也有一些言论极为尖锐者，关于大棚房问题。

　　利用农用地进行类房地产开发，是绝对不可取的，此种做法不仅违法，更是对于土地的一种永久性的伤害... 

　　“大棚房”整治现场...

　　但是，从另外一个角度来看，这又是不是对于高房价的一种另类的抵抗?

　　当然，今天作者并不是来掰扯高房价的，大棚房的整治，影响最大的，可能是休闲农业和乡村旅游的相关从业者...

　　这才有了这样的问题：

　　请问：山地耕地可以建设轻钢或者小木屋吗?

　　最近关于地块上的建房的讨论颇多，关于这个问题：

　　首先，在耕地上，要区分是否属于永久基本农田。如果是，肯定不能建房的，哪怕是你搭个建议的木棚子，都可能被卫星执法的。 

　　如果是一般性农田，则可以按照不超过5%的农业设施用地标准，布置一定面积的农业设施用房，但是这种农业设施用房，是有一定的标准，并不能等同于直接建设轻钢别墅或者是小木屋的，且对于用途也有极多限制，具体执行过程中，根据每个地方的管控力度，有较大差异，例如，在珠三角地区，对于这类的农田设施管控极严...

　　山林地、荒地，则管控相对较宽，在不大面积破坏植被的情况，可以适当建设一部分零时性建筑。

　　这里，有几个风险点是需要规避的，

　　第一，不要对现有土地造成较大破坏，例如在建设过程中，对土地进行大面积硬化等方式

　　第二，切记大面积破坏地表植被，以避免卫星执法风险...

　　所以，笔者以为，专业的土地流转社会服务机构，确实需要承当更多的社会责任...

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