2020罗湖首批更新计划：拆5.1万㎡！均含居住！

　　2月19日，罗湖区发布《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》的公告，该批次有两个城市更新单元，均含居住功能。

　　01金翠城市更新单元

　　罗湖区东晓街道金翠城市更新单元位于罗湖区东晓街道翠山工业区翠山路，拟拆除重建用地面积36124㎡。

　　该更新单元拟更新方向为新型产业、居住等功能，拟拆除重建范围内落实不少于10657㎡公共利益用地，落实新型产业用地（建设创新型产业用房）、道路等用地， 拟贡献率不少于29.5%。

　　申报主体为东晓街道办、深圳市天粤投资发展有限公司。

　　查询工商信息显示，深圳市天粤投资发展有限公司实际控制人为天健集团。

　　天健集团系深圳市国资委控股上市公司，被称为深圳国资“旧改之王”。

　　截至2018年12月底，天健在深圳有超过10个住宅项目，此外，天健旗下还有正在进行的棚改项目，即被称为“中国棚改第一难”的深圳罗湖二线插花地棚户区。资料显示，二线插花地棚改项目包括木棉岭片区、布心片区、玉龙片区合计约1392栋建筑、132.4万㎡建筑面积的改造工作，规划全部拆除后重建为回迁房和政府保障性住房。

　　02、物资大厦城市更新单元

　　罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元位于罗湖区人民北路，拟拆除重建用地面积15346 ㎡，拟更新方向为商业、居住等功能，拟拆除重建范围内落实不少于7389㎡公共利益用地，其中权属清晰用地应不少于7266㎡，拟贡献率不少于48.1%。

　　申报主体为东门街道办、深圳市物资集团有限公司。

　　物资控股创办于1982年，经过三十多年的长足发展，已由一个传统的商贸企业成长为一个以城市发展、资产管理、现代商贸与物流为主的多元化企业集团，持有项目包括城脉汇、物资置地大厦、澳康达战略性新兴产业园等。