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2020年农村房子能收回吗?这几类房屋将被收回!

发布时间:2020-02-25 来源: 作者:

  农村这几年发生了翻天覆地的变化,很多人家都盖起了新房,农民自己的住宅是属于个人财产之一。今年,我国颁布了新的《土地管理法》,土地及宅基地政策受到了管辖,宅基地是一户一宅。那么,2020年农村房子能收回吗?这几类房屋将被收回!

  2020农村房子能收回吗

  一、非法渠道购入的宅基地

  现在都是一户一宅,就算是农民也只是享有宅基地的使用权,是没有权利随便转让出去的。但是还是有许多农民仍然知法犯法,为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去,对于买房来说,通过这种渠道获得的宅基地是没有法律权限的,一经发现,就会被强制收回。

  二、闲置荒废的房屋

  空闲的宅基地,因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地,在国家回收范围内。此外,现在农村很多人都外出打工,在农村的房屋长时间空着,无人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市发展的非常好,直接买房定居。对于这部分人,他们习惯了城市的生活,基本上不会回农村老家的房子居住。如果超过两年没有人居住的话,就会强行收回宅基地。

  农村房子

  三、非法占据耕地、林地的房屋

  在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地,不会予以确权,要被回收。国家原本就有明文规定不可以在耕地上建造房屋,任何人都不可以改变耕地的使用性质。国家对农村的土地进行过严格的划分,宅基地它就是用来盖房的,耕地就是用来种植农作物的。虽然有明文规定,但由于很多农村执法力度不严,很多人依然会违建,但如果被发现,国家是会严令拆除并会对违建人作相应处罚。

  四、一宅多户

  目前农村一户多宅认定主要包括:建新未拆旧、不符合分户标准新建多处宅基地、骗取审批手续以及其他违规违法新建的一户多宅。除去其中一处宅基地合法以外,剩余的都是违法乱建,上级政府有权收回其余的宅基地。

  总的来说,2020年新的土地法出台后,对于农村宅基地的管控是越来越严格的,农村房子是属于个人财产,在合法合规的情况下是不会收回的。如果违反了相关法律而建造的房子是有可能被收回的。在2020年的农村房产新政策中,长期无人居住房屋、耕地违建房屋和一户多宅的多余房屋都是要被收回的。

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