2020东莞将持续大爆发!5250亿、369个大项目!包括地铁1号线、东莞南站…
2019年以来东莞重大项目建设取得新成效!截至去年11月,东莞市重大项目完成投资667亿元,完成年度目标任务的95%,同比增长21%;新开工建设重大项目93个,同比增长76%;建成投产重大项目49个,同比增长123%;已经集中开工136个重大项目,总投资2521亿元,远远超出了年初的预期!
2020注定是不同寻常的一年。近日东莞政府公示了《东莞市2020年重大建设项目计划》,共公示了369个重大项目,总投资额达5250亿,涵盖了东莞未来发展的全方面。
这369个重大项目当中分为:基础设施工程1525亿(54项)、产业工程3390亿(261项)、民生保障工程249亿(49项)、城市更新项目86亿(5项),共4个类别。
01 基础设施类:公路、轨道齐提速
地铁1号线建设提速!2024年12月将开通!
在本次公示的项目中,提及有地铁1号线与东莞南站的建设。
地铁1号线线路全长58.0km,为东莞规划地铁中最长的一条,共设车站21座,途径望牛墩、道滘、万江、东城、南城、松山湖等10个镇街。地铁1号线一期工程今年计划投资约26亿,预计将于2024年12月完工运行。
此外地铁1号线将会增设1号线支线,与赣深高铁接驳。未来1号线支线将建设至塘厦中心区,共设6个站点,还预留了往南衔接深圳22号线条件!一旦接驳,塘厦街坊只需1小时就可直达深圳福田中心区。未来,东莞人可以搭地铁去深圳了!
东莞南站2021年底通车
在本次重大项目规划中,作为1号线支线站点之一的赣深高铁东莞南站(塘厦站)地下空间共构工程在今年计划投资1.5亿,预计2021年12月完工投产。
赣深铁路东莞南站(塘厦站)将是东莞东南部轨道交通枢纽。赣深铁路、东莞地铁1号线支线、中虎龙城际轨道、规划的16号线都将在东莞南站换乘。按照计划赣深高铁将于2021年建成通车。
大手笔砸26.6亿,东莞火车站TOD开建
据规划,东莞火车站TOD(石龙侧)项目,总投资达265561万元,总建面达297465平,在年内计划投资3.42亿元。
东莞火车站TOD项目由东实集团承建,整体包括旗云城市广场、旗云壹号、西湖商业中心三个项目,主要为商业、办公、金融、住宅,配套公建、长途客运站配套等,预计将于2022年10月完工交付使用。
加快莞深融合,深外环高速年底完工
除了轨道交通以外,还有多个高速公路建设项目同样列入重点规划。其中深圳外环高速东莞段预计将于2020年12月竣工。
深圳外环高速全场92.86公里,总投资超过200亿,线路贯穿深圳六区与塘厦、凤岗、清溪三镇,与深圳所有的纵向高速交叉衔接。这一高速的开通,将有力推进莞深加速融合。
除深圳外环高速外,亦有多条公路建设将加快推进,包括环莞快速路、水乡大道延长线、广州番禺高速连线等。
02 产业类:多镇街齐发力,高新产业云集
涉及产业类项目工程为261项,总投资额达3390亿,项目数及金额均为各类工程之首。
根据公告,滨海湾新区产业将以高新产业为主。其中紫光芯云产业城项目便是典型代表之一。紫光芯云产业城一期项目启动区,总投资额达621亿,计划年内投资30亿。
宜家华南总部亦选择落户沙田
该项目入选东莞市2019重大建设项目计划,2019年8月已正式签约。项目将成为宜家在中国设立的第4个采购中心,也是设在华南地区唯一的采购中心。项目的落成后有助于推动东莞建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力。项目计划总投资10亿,预计将于2023年8月投入使用。
松山湖聚集大量高新产业
尤其以华为为典型代表,吸引众多相关上下游产业入住,产业链条体系初步建立,产业集群的规模效应显著。
其中有中集智谷产业园,是中集集团布局东莞四大产业基地之一。园区与华为欧洲小镇相邻,共分8期开发建设,总投资额近30亿。截止2019年12月,已有225家科创企业签约入园。
03 民生保障类:多所院校即将面世
民生保障类工程的重点,则主要集中在学校、医院、商圈等建设方面。其中,城区两所小学,包括莞城中心小学分校、南城阳光第一小学分校,均将于今年下半年竣工投放使用。
松山湖片区则引入松山湖中心小学分校、松山湖北区学校等多所院校,增强松山湖片区教育资源。其中松山湖的华为培训学院,目前已完工过半,或将在后期为东莞培育出更多高素质人才。
除学校外,万象汇广场、嘉宏国际大厦、鳒鱼洲文化创意产业园等多个备受关注的地产项目也位居其列。
松山湖万象汇广场
松山湖万象汇广场,项目总建面38万平,项目整体包括1栋商业楼、1栋超高层酒店、商业楼;1栋超高层酒店、商业、办公楼。年内计划投资1亿,预计将于2024年12月完工。
松山湖嘉宏国际大厦
该项目位于松山湖,总建面56018平,项目整体属于商业写字楼。年内计划投资1亿,预计将于2024年12月完工。
鳒鱼洲文化创意产业园
该项目位于万江区鳒鱼洲,由东实集团开发,总建面74210.56平。项目开发内容为历史建筑保护、I及II类保护建筑改造及活化利用、扩建新建筑。保护建筑升级改造为艺术设计工作室、展览中心、创意孵化中心等,以及扩建文创办公及休闲娱乐配套设施等。项目年内计划投资1.24亿,预计将于2020年12月完工。
2020年东莞将建设精明增长型城市,相信2020年的东莞又会是一个经济腾飞的景象!东莞会再次爆发!
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