2020年怎么在南京购房？购房证明去哪里开？

　　南京是全国重要的综合交通枢纽，目前有不少人选择在南京买房，但是南京有限购的政策，那么2020年怎么在南京购房？最新购房政策详细解读来啦！

　　南京最新限购政策

　　一、南京限购政策

　　1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；

　　2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；

　　3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购、但是限贷；

　　4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；

　　5、六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；

　　6、溧水区，全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。

　　二、购房证明怎么开？

　　如果要在南京买房的话，要有一张购房证明，购房证明开局可以通过线上和线下两种方式。

　　目前，南京线上购房证明主要针对以下两类人群：南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民 ；南京户籍未婚或无婚生子女的成年单身居民。

　　线上办理可以通过“我的南京”手机APP中办理电子购房证明。线下办理需要携带以下资料，去相关公安部门办理。

　　购房证明所需具体材料如下：

　　本市居民开具购房证明的申请材料（以下材料均提供原件）

　　1、开具新购住房证明申请表（原件，申请时填写）；

　　2、单身的，提供身份证、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”或空白），并现场填写《单身情况具结书》；

　　3、离异单身的，提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》；

　　4、丧偶单身的，提供单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》；

　　5、已婚的，提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证；

　　6、离异带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书）、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；

　　7、丧偶带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”）、如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；

　　8、未婚带未成年子女的，提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”）、未成年子女出生证明，并现场填写《单身情况具结书》；

　　9、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；

　　10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的（居民身份证号由15位变为18位的除外），需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。

　　上述就是南京购房的相关信息了，希望能对你有帮助。