关于海淀区东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目规划方案的公示（公示期限30天）

　　海淀区东升镇政府拟利用东升镇小营建材城集体土地建设集体土地租赁住房，并组织编制了项目实施规划方案。

　　地块一：项目位于京藏高速小营桥与小营东路交叉十字路口的东南角，东至北京信息科技大学(清河小营校区)，南至北京大学人民医院(清河医院)，西至京藏高速路辅路，北至小营东路，总用地面积约4.51公顷。项目用地原规划为商业金融用地约1.63公顷，容积率3.5，地上建筑规模约5.5万平方米，建筑高度60米，绿地率30%；其余为规划绿地约2.08公顷，规划道路约0.8公顷。本次项目规划方案中，建筑规模约5.26万平方米，建设用地面积约1.88公顷，规划用地性质为绿隔产业用地F81 (集体产业用地)，容积率2.8，建筑高度60米，绿地率30%，建设内容为集体土地租赁住房（含社区服务配套用房）；其余为规划绿地约1.7公顷，规划道路约0.93公顷。

　　地块二：为保障区域绿地面积不减少，同时将位于清河交通队北侧用地面积约0.38公顷的规划二类居住用地调整为公共绿地。

　　根据相关法律、法规、规章和规定，现就该项目规划方案进行公示，听取公众意见。公示期限30天。公示期间，若有意见，请在发表评论区填写意见或直接向我委提交反馈意见。我委将及时研究，并将采信结果在站通告。逾期不提交的，视为没有意见。直接向我委反馈意见的个人，应签署真实姓名，住址及联系方式；单位应加盖公章，注明联系人及联系方式。

　　附件:

　　1．关于海淀区东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目用地调整情况的函.pdf

　　2．现状影像图（地块一）.pdf

　　3．原规划方案图（地块一）.pdf

　　4．拟实施规划方案图（地块一）.pdf

　　5．清河交通队北侧用地影像图（地块二）.pdf

　　6．清河交通队北侧用地原规划及拟实施规划方案图（地块二）.pdf