中山市积极推进不动产登记金融服务试点应用

　　根据省自然资源厅、中国人民银行广州分行、广东银保监局的工作要求，中山市作为“不动产登记+金融服务”试点城市，提前开展广东省不动产登记金融服务系统（下文简称服务系统）推广应用工作，采用“总对总”模式，通过与银行业金融机构抵押权相关的不动产登记信息进行精准协同共享，将不动产登记窗口延伸至银行网点。

　　中山市自然资源信息中心、中山市不动产登记中心提前配合省国土资源技术中心做好三级查询调试，保障查询数据与业务系统数据库的同步运行与一致性，升级改造中山市不动产登记业务管理系统与中山市不动产登记金融管理平台，确保能正确接收由各金融机构使用服务系统收取的不动产登记相关业务及材料，保障及时准确的办理相关业务。

　　原“中山市不动产登记金融管理平台”采用“点对点”方式，将不动产登记窗口延伸至银行网点，因需采用网络专线联通在金融机构推广使用方面存在一定的局限性。

　　现采用“总对总”方式，由中国人民银行（中山市中心支行）指导银行业金融机构推广使用服务系统，在银行网点建设不动产登记便民窗口，将信贷业务和抵押登记业务的审批流程有机串联和整合，能更有效的优化流程、提升贷款审核与放款效率，进一步压缩办理时限，让群众少跑路，同时减少窗口人群聚集，有效降低疫情风险。

　　8月初，中国银行中山分行、中山市农商银行作为中山市首批试点银行，在中山市自然资源信息中心、不动产登记中心的配合下，已成功办理抵押权首次登记和注销业务。

　　下一阶段，中山市自然资源局将进一步加强与省国土资源技术中心、中国人民银行（中山市中心支行）的技术和业务沟通，完善系统功能和流程，在更多金融机构推广使用“广东省不动产登记金融服务系统”。