农村想盖房子的朋友注意了，明年开始，这三种宅基地需要缴费

　　随着农村经济的不断发展，村里的小楼一栋一栋的建了起来，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。但是如今农村盖房子也不是你想盖就可以盖的。针对现在农村乱盖房现象，一户人家盖好几处宅子的问题，在今年我国宅基地政策有了新的变动，如果在这三种宅基地上盖房子的话，需要缴纳一定的费用。

　　一、拥有两套及以上宅基地的

　　“地随房走”的规定让子女能继承更多房子，例如农村儿子没有跟父母分户，又在新的宅基地上建起房子，一旦继承父母留下老宅就等于“一户多房”;城市户口子女也同理，除了继承父母宅基地以及房子外，家里爷爷辈的宅基地也能继承，实际上这就出现一人多房现象。从2021年起，一户人家只能对应一处宅基地，多出来房子跟宅基地就不再无偿使用需要交钱。

　　二、非同一村集体接受赠与、继承取得宅基地。

　　每个村集体宅基地是分区域性，两个村进行通婚是较为普遍情况，在这种情况下子女可以继承来自双方家庭宅基地，但是在新规下，如果继承来自非同一村集体宅基地要开始收费;另一种就是“赠予”，只要不在一个村集体内即便是接受直系亲属赠予也要收费。

　　三、超过规定面积的部分

　　新修订的2020年《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。按照现在各地公布的新规，对于“一户一宅”超过规定面积的部分，要缴纳一定的费用才能继续使用。然而，对于超过部分的收费标准，目前各国尚无统一规定，不同地区有不同的收费办法。