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农村这3类自建房算违规建筑,将面临强制拆除!

发布时间:2020-12-08 来源: 本网 作者:佚名

  相信大家都知道,农民朋友的生活越来越好了!城里人还在算自家房子面积多少平米的时候,农村人在乡下住的是几层的小楼房,更有甚者,住的还是带院子的大别墅。这正是因为,国家对农村的发展重视力度很大,农民们享受到了更高的基础生活待遇,城乡的差距也在不断缩小,“新农村”建设在我国得到了极大的普及。然而,想在农村盖房子,比在城市方便得多,这就导致农村中很多房子并非合法建筑,违背了国家的法律法规,也让村集体的规划受到影响,房屋建筑显得杂乱无章。因此,今年国家也出台了农村建房政策,农村宅基地以及农村的自建房都会进行审查。家在农村的要留意了,农村这3类自建房算违规建筑,将面临强制拆除!

  一、占用农田的自建房

  在农村,有不少农民为了扩大自家的住房面积,就会进行私自扩建,而那些靠近农田的农民,就容易出现占用农田的问题。但值得注意的是,我国对农田的份额是每年都会制定一个标准的,毕竟粮食安全是关乎国家民生的大事。而想要保证粮食产量的充足,其中最重要的一项条件就是要保证耕地数量的充足。因此,对于不少农民私占农田来扩建自家住房的问题,我国的相关部门也是明令禁止的。一旦出现这样的情况,面临的可能就是自建房被拆除的风险。

  二、未批先建的房子

  随着农村建设用地和耕地规划的逐步明晰,农村宅基地越来越少。为了使有限的宅基地指标得到充分利用,保证村集体成员内部的公平。如果有住房需求的农民建房,必须经乡镇有关部门审核,经村民小组、村委会公布后,方可开工建设。“未批先建”的房子,影响了农村的总体规划,不利于新农村建设,是要被拆除的。

  三、随意修改图纸的房子

  现实中,很多农民为了满足一己私欲,往往喜欢随意修改图纸,尤其是那些在大城市有建筑背景的农民,更是会按照自己在城市里的建房经验,来重新设计图纸建房。对于这种情况,其实也是严重违规行为——图纸与实际建造的房屋不符,将被列为违规建筑,有关部门可以责令其停止违法违规部分拆除重建。而且对于超标的自建房,在验收时,也不会发放不动产权证书。


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