农村户口迁出后，宅基地如何处理？

　　随着城市化的不断发展，越来越多的农村青年来到了城市打拼，甚至有的在城市里扎根。为了在城里买房、孩子上学，很多人就把自己户口从农村迁到了城市。现在农村的土地重要性不言而喻，那么户口迁出农村了，家里的土地和宅基地怎么办?关于宅基地的这些事儿你需要知道!

　　一、只有一部分会员搬出。

　　乡村实行“一户一宅”的制度，所以是以户为单位的，只要不是户主全部迁出户口的情况下，乡村的宅基地仍可继续使用。现在很多村庄都有这样的情况，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，所以父母仍然有宅基地的使用权，迁出者不能建房，但是父母可以建房。

　　二、失去重新建房的权益

　　大家都知道，宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用，一直以来，村民只要户口没有离开集体，那么就可以申请一块宅基地建房，但如果村民的户口已迁出，房屋也倒塌且没有确权的，那么这时候关于宅基地的使用也发生了变化。按照规定，不是本集体成员是没有权利翻建新房的。出现这样的情况后，村集体也会按照规定依法收回宅基地分配给其他有需求的村民。所以，大家在户口迁出之前，一定要看清楚房屋的结构，如果存在倒塌的情况那么要及时修缮。以防后续继承后因为没人居住面临倒塌的风险，这样做很吃亏。

　　三、征地补偿拆迁的问题

　　现如今，我国城镇化发展的速度也加快了，许多村庄因为种种原因也被纳入了规划区，进行统一搬迁。如果你的户口已经迁出了农村，那么此时也会面临补偿的一些问题。据了解，有些地方实施征地拆除补偿政策是和户口的人员挂钩，比如说;同等置换房屋也是按照人均面积进行，补偿的标准也是按照户口的人数进行合理分配。