今年农村的朋友可以增加3收入

　　众所周知，我们国家对三农的发展格外重视，从这五年制定的一系列措施就可以看出农业、农村优先发展有多重要。虽然说现在城市发展得很好，但农村和城市相比还是有很多不足的地方，基础设施最薄弱的还是农村地区，公共服务水平差依然是在农村，可以说，现在的农村和城市的差距还是有一定的距离。当然，针对农村发展中的突出问题，我国现在已经采取了措施，不仅要求各地优先发展农业和农村，资金投入也是优先倾向于三农。所以今年农村的朋友，可以增加3份收入。

　　一、三权分置

　　随着大量农村人口进城，原本“家家种地、户户务农”的现象早已不再，反而是专业大户、农场、企业、合作社等成为了新的经营主体。这其中发生的转变即“集体把地承包给农民，农民再流转给第三方”的多元模式。这种模式，事实上就是“三权分置”的雏形，农民不种地，通过流转的方式获得收入。但以前这种雏形，比较模糊，很多农民对土地流转并不积极，土地也存在空置、浪费现象。随着“三权分置”的明确提出，农民可以把自己土地的经营权转让给第三方，提高了流转积极性，提高了土地利用率，更提高了农民收入。

　　二、集体入市

　　2019年8月，集体土地可入市交易获得通过，今年1月1日起全面实施。2020年，《新土地管理法》正式实施，其中明确“依法登记的集体经营性建设用地，所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用”。毫无疑问这是一个里程碑。随着集体土地可入市，这意味着农村土地可以用来交易、建设、经营。虽然依然属于集体性质，不能建商品房买卖，但公租房、保障房、租赁用房、农村基础设施用房等等是可行的。

　　三、承包地、宅基地可“有偿退出”

　　早在15年，农业农村部便选取了山东、宁夏、内蒙古等6省中的7个市、县，作为试点，开展宅基地、承包地的自愿有偿退出机制探索。根据各地出台的补偿标准，承包地方面，重庆梁平县补偿1.4万一亩，四川龙门村每年每亩补偿一千元，连续补偿30年。江苏金湖补偿2.7万一亩。宅基地显然价值更高，比如陕西西安补偿22-25万不等一亩，陕南10-12万一亩，陕北16-18万一亩。成都邛崃市市区范围内宅基地补偿30万一亩，市区外补偿10万一亩。安徽宁国4-6万一亩。虽然有偿退出尚在试点中，范围并不大。但有鉴于试点区域效果斐然(3年试点区共退出宅基地8.4万亩)，未来扩大试点、全面实施是可以憧憬的。