鞍山市不动产登记中心多管齐下为优化营商环境工作“护航”

　　 近年来，鞍山市不动产登记中心聚焦企业和群众办事中的“难点、堵点、痛点”，全力打造“办事效率高、服务质量优、群众获得感强”的一流营商环境，切实将优化营商环境工作落实到位。

　　一是积极解决已售商品房和历史遗留不能办理产权证问题。为解决百姓入住多年无法办理房屋产权证问题，登记中心按照市委市政府的工作部署，主动对接，提前介入，制定工作计划；对各类疑难问题提出办理建议，专门设立历史遗留登记窗口。共计完成市本级57个小区、31289户已售商品房的首次登记。此项工作得到了省已售商品房领导小组的通报表扬。

　　二是推进实施房地产成交价格申报制度和调整落实房改房、经济适用住房、集资房等福利住房首次上市交易土地出让金征收标准。一是市自然资源局积极同市税务局、市住建局沟通，简化不动产登记、房屋交易、税务征收程序，市住建局在自然人二手交易房网签环节实施成交价格申报制度，不再使用评估指导价格。二是调整落实市财政局、市住建局文件关于房改房、经济适用住房、集资房等福利住房首次上市交易土地出让金征收标准，将原来依据自然人二手交易房网签评估价的1%调整为按税务征收的计税价格的1%征收。两项措施的实施，大大提高了登记效率，节省了登记时间，方便群众办理不动产登记。

　　三是巩固疫情防控成果，做到疫情防控和不动产登记工作两不误。自全市疫情防控工作开展以来，市不动产登记中心快速调整工作方式，积极应对，一手抓疫情防控，一手抓不动产登记，严格执行省市疫情防控措施，每天对不动产登记大厅进行5次消杀、大厅定期定时开窗通风，引导分流登记申请人等措施，不断满足全市企业和群众的不动产登记需求。我市一区属企业由于疫情导致暂停运营，企业收入受到较大影响，资金周转出现困难。企业申请利用在建工程不动产办理抵押贷款，以缓解资金紧张问题。接到诉求后，登记中心领导快速决策，一方面指导区政府补齐材料，一方面安排工作人员进行现场查勘和容缺受理，双管齐下，大大缩短了不动产登记时间，受到了企业的肯定和好评；鞍山市一家医疗防控物资生产企业在疫情防控的关键阶段急需上马口罩生产线，登记中心领导快速部署，班子成员亲自到该企业指导准备要件，安排工作人员利用周末加班整合数据、上图落宗，保证企业顺利办理了抵押登记，第一时间拿到生产急需的资金，有力地支持了鞍山市防疫物资的生产和企业复工复产。