农行山西分行开启“互联网＋不动产抵押登记”金融服务新模式

　　日前，山西省不动产登记党员先锋模范服务样板站 （以下简称“不动产登记样板站”）在农行山西太原分行正式揭牌。

　　不动产登记样板站基于科技赋能，银行与不动产登记中心开展业务对接和资源共享，创造性地将抵押登记服务延伸至农行网点，由工作人员帮助客户办理完成抵押、转移登记等相关业务。客户在农行“一站式”完成贷款申请、贷款审核、转移登记、房产抵押等多项服务功能，实现“客户不跑腿、数据多跑路”，客户就近享受 “网购式”“一站式”全流程服务。开启“互联网＋不动产抵押登记”金融服务新模式，这种惠企便民的服务模式在山西尚属首例。

　　据悉，在试运行期间，不动产登记样板站上线了几大功能：线上办理不动产登记，包括首次登记、预告登记、转移登记、登记注销，城区行范围内信贷业务不动产押品抵押登记实现网上作业；线上查询押品状态，在农行办理信贷业务的押品可以实现贷前、贷中、贷后线上实时查询抵押状态和权属状态，切实防范脱保、重复抵押等风险；实现抵押适配转移功能，对于在手机 “三晋通”（APP）上申请二手房交易的客户，系统可将需要申请二手房贷款的客户由线上转移至线下，推荐至客户就近网点办理。

　　不动产登记样板站的新型服务模式，为客户、银行、政府部门“三方”利好。实现了抵押登记 “零跑动”，客户在农行只需提交一套材料，直接申请办理，免于在银行和不动产登记部门之间来回奔波。随着后期上线网上缴费、邮政寄递和电子证照等技术模块，还有望实现不动产登记业务“一次都不跑”。对于农行抵押登记岗人员而言，在自家网点就能轻松即时办结抵押登记业务，解决了抵押登记办理时间长的问题，有利于加快信贷资金发放，提升客户满意度。同时，通过农行与不动产登记部门的深入合作、资源共享，优化办事流程、简化要件材料，实现登记资料网上提交、网上审批、快速办结，真正实现抵押权登记“秒批”和“24小时不打烊”，有效提高了抵押权证归行率，加大了信贷风险管控力度。

　　梁晨霄