学党史守初心 办实事惠民生—沂南县不动产登记中心用心用情办好登记业务

　　“学党史、悟思想、办实事、开新局”，沂南县不动产登记中心以党史教育学习活动为契机，立足本职岗位，主动担当作为，把学习党史同解决实际问题、提升工作质效有机结合起来，开展“我为群众办实事”实践活动，深入推进重点问题集中治理，聚焦“历史遗留问题化解”、“农房一体登记‘收尾’”、“不动产登记信息化建设”等重点工作，全面推动中心工作开新局，使党史学习教育的成果不断转化为服务群众的现实举措。

　　一、扎实推进党史学习教育入脑入心

　　县不动产登记中心党支部高度重视、精心部署、研究细化县自然资源和规划局党史学习教育实施方案，通过开展固定学习日、党史网络知识竞赛、“讲党史”主题党日、到党员教育基地学习等方式，加强党史学习教育，引导党员干部学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，树立正确党史观。

　　二、便民服务无微不至

　　4月22日上午9点左右，在政务服务中心不动产窗口，前来办事的群众络绎不绝。窗口的工作人员忙而有序。今年，为切实把党史学习教育成果转化成为民办实事、解难题的行动，不动产登记中心在大厅设立二手房转移登记及水电气暖过户“一件事”服务专窗，办事群众在不动产登记中心办理“二手房”转移登记业务的同时“水、电、气、暖”将同步过户，避免了办事群众不动产登记窗口与“水、电、气、暖”窗口来回跑，只需在不动产窗口提交一份材料即可完成与房产相关所有事项的过户手续。真正实现了“二手房”转移登记“一窗受理”。 

　　三、全力化解不动产登记历史遗留问题

　　坚持“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则，聚焦城镇范围内购房群众已入住多年因各种历史遗留问题导致的“登记难”，全力配合住建、税务、行政审批、执法等部门，精准施策，分步、分类推进问题楼盘化解达到办理产权登记条件。根据《沂南县关于房地产领域历史遗留问题的处理意见》通过“两种化解模式”进行分类处置。一是“以点带面”促整改。对在规划核实、竣工验收等方面存在问题少能自行解决的商品房开发项目，通过对个别久拖不验收、不办证的开发企业进行手续停批、媒体报导和失信惩戒等措施，督促此类开发企业主动自行整改解决问题，要求限时达到项目验收标准，给予业主办证。目前，此类情况的金盾花园等18个商品房开发项目已有15个完成了问题化解任务；二是“专题研究”解难点。对在规划核实、竣工验收等方面存在问题较多的民营企业厂房和商品房开发项目，工作专班定期召开专题会议，采用“集中办公、部门会商、并联推进”的模式进行分批化解。自2019年4月至今，两个工作专班共召开了22次专题会议，通过形成部门会商意见和出具县政府会议纪要的方式，化解了大批土地房屋产权历史遗留问题。 

　　四、服务延伸真情

　　“真是太感谢你们了，主动上门服务，让我们在家就能办理不动产权证。”近日，一位老人紧紧拉着不动产登记中心工作人员的手，激动地说道。这暖心的一幕发生在铜井镇75岁老人曹美芹的家中。了解到老人年纪偏大，行动不便，没办法到现场办理相关手续等情况后，不动产登记中心立即启动了预约上门服务工作预案，在做好前期准备工作后，上门统一办理不动产抵押登记业务。同时，为社区群众提供办证政策咨询、操作指导、疑难解答等服务，让社区居民在家门口就享受到最贴心、最暖心的便利。本次活动中，工作人员现场解答群众咨询60余人次，发放不动产登记办事指南200多份。

　　今后，县不动产登记中心将扎实推进党史学习教育走深走实，将学习成效融入为民服务、履职尽责、担当作为的实际工作当中，切实把党史学习教育成效转化为奋进动力和干事热情。