倾听百姓期盼，解决民生诉求—济宁市金乡县多措并举积极化解城镇居民住房产权历史遗留问题

　　“没想到上午在“金快办”微信小程序反映的问题，下午就得到了反馈，工作人员第一时间给我联系，解答了我的疑问和诉求。”近日，家住金乡县金色阳光小区的张先生得知小区无法办理不动产证的问题很快就将得到解决的答复后，非常高兴。

　　据悉，近期有大量群众反映小区楼房交房入住多年至今仍无法办理产权证的问题，城镇居民住房产权历史遗留问题如今已是群众反映突出的操心事、烦心事、揪心事，妥善解决城镇居民住房产权历史遗留问题，事关人民群众切身利益和社会和谐稳定，是一项重大的民生工作。为加快处理当前制约不动产登记的历史遗留问题，有效化解社会矛盾，切实规范不动产登记行为，金乡县高度重视，在省、市关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的相关文件下发后，于2021年3月份成立了金乡县处理国有建设用地上不动产登记历史遗留问题工作小组，采取个案专办、集体会审等方式，对存在历史遗留问题并符合相关条件的小区逐一研究解决处理方案，按照“先易后难、分批解决”的工作原则和并行办理的方法积极推动不动产登记历史遗留问题的化解。目前，该县已稳妥解决了泰阳花园、缗国未来城等共6个小区的办证问题，涉及城镇居民5000余户，切实维护了购房人的合法权益，化解了一批社会矛盾。

　　一是强化组织领导，加强统筹协调。结合工作实际，及时制定印发《金乡县人民政府办公室关于化解国有建设用地上居民住房产权历史遗留问题通知》，成立领导小组和工作专班，协调相关部门，统筹推进城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作。

　　二是加大排查梳理，强化分类施策。收集整理未办证居民小区用地、规划、消防、工程竣工验收等方面的现存资料，找出每个小区问题症结所在，针对不同情况，多方调研、综合施策，聚各方合力打通堵点、破解难题。

　　三是压实部门责任，上下联动配合。细化压实各级目标任务，各镇街、县直有关部门牢固树立“一盘棋”思想，严格按照各自分工，细化责任，明确到人，确保化解工作层层有人抓、层层有人管，上下齐心努力，积极稳妥推进城镇居民住房产权历史遗留问题化解。

　　四是积极宣传引导，营造良好氛围。通过新闻媒体、网站和微信推送等，大力宣传化解城镇居民住房产权历史遗留问题的重大意义和具体措施，及时向小区业主、建设单位宣传国家法规政策，讲解办证程序，解释没有办证的原因及具体解决方案，让群众了解政策和需要配合的相关工作，正确引导舆论，在全社会营造良好的氛围。（金乡县自然资源和规划局 李斌）