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广西新建商品房“交房即交证”改革成果推广成效明显

发布时间:2021-06-24 来源: 广西壮族自治区自然资源厅 作者:佚名

  为贯彻落实好“我为群众办实事”实践活动,加快不动产登记“交房即交证”改革推进,从源头上杜绝新的“登记难”问题,推动登记效能提升,广西自然资源厅在探索不动产登记“交房即交证”改革的基础上,持续推动改革成果惠及面和覆盖面,取得了明显成效。截至2021年5月底,全区14个设区市、60多县(市、区)均实现了新建商品房 “交房即交证”,累计发放不动产权证书14000多本,涉及小区40多个,改革成果惠及5万多群众,极大提高了群众的满意度和获得感。

  主动作为,推行“多测合一”落地,破解“交房即交证”技术难点

  “交房即交证”的主要难点在于部门测绘规范不同、标准不一和要求各异,无法形成统一的测绘标准,为破解项目测绘多次委托、多次测量、多次跑腿、多次缴费和多头管理等问题,广西自然资源厅高度重视,主要领导多次研究调研有关工作情况,并联合自治区人防边海防办公室印发了《关于推进工程建设项目“多测合一”改革的指导意见(试行)》和配套技术规程,指导各地相继出台了本地的改革政策,南宁、柳州、北海等市的改革实践取得了明显成效。南宁市改革后,将项目建设全流程的16项测绘业务精简整合为4项,测绘审批时间从135个工作日缩减到30个工作日以内,审批时限压缩幅度达75%以上。广西“多测合一”改革相关做法获得了自然资源部的充分肯定。

  强化协同,探索开展改革试点,打通“交房即交证”行政堵点

  “交房即交证”的主要堵点在于部门联动不够,信息共享不全,“交房即交证”办理不动产登记前(首次登记和转移登记),需先完成规划核实、房屋测量、竣工验收(含人防、消防等)和相关税费缴纳等工作,涉及部门多、事项多、环节多、数据量大。为了破解部门协同和信息共享的难题,广西自然资源厅强化部门协同,指导各地加强与住建、税务、人防、消防等相关部门和开发商的沟通协调,通过提前开展“多测合一”、及时组织“综合验收”、提前缴纳税费和推动部门信息共享等措施,破解了部门堵点,为不动产登记“交房即交证”提供了保障。

  稳扎稳打,扩大改革成果覆盖面,提高“交房即交证”惠及面

  在探索取得经验的基础上,广西自然资源厅指导14个设区市于2020年实现了新建商品房“交房即交证”。2021年,广西自然资源厅进一步加大改革成果推广力度,将推进 “交房即交证”改革成果落地纳入2021年优化营商环境登记财产专项实施方案中,进一步推动 “交房即交证”改革成果的覆盖面和惠及面。截至2021年5月底,全区60多个县(市、区)实现了新建商品房“交房即交证”。

  

  


原文链接:http://dnr.gxzf.gov.cn/show?id=77122
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