邹平市自然资源规划局不动产交易登记中心把“档案管理”做成了“民生服务”

　　或许你会说，我不是档案工作者，档案离我很远，跟我没有什么关系。但是我说，这里有一份档案是你的“大额财产”。这里，就是邹平市自然资源规划局不动产交易登记中心。

　　邹平市不动产交易登记中心近年来不断提升不动产登记档案管理水平，把大家印象中“束之高阁、深藏不露”的档案变成了为社会各项事业和人民大众服务的“功臣”，把“档案管理”做成了“民生服务”，让档案的服务功能发挥到极致。

　　不动产登记档案距离群众最近的功能就是“查询利用”。利用主体包括不动产权利人及其受托人、利害关系人及其受托人，公检法等部门和人员。今年以来不动产交易登记中心已对外提供档案查询、出具查询证明8500余件。

　　房屋查询用途大多数与广大群众日常生活息息相关，比如：居民办理购房契税优惠、申请保障房、银行贷款、提取公积金、子女上学等业务都需要查询不动产登记档案。根据不同类型的查询需求，市不动产交易登记中心提供了不同形式的“专属”服务。

　　一是对于群众“零散”查询。针对个人查询不动产登记资料，市不动产交易登记中心提供了三种查询途径：首先是自助查询机。操作简单，只需二代身份证原件放置在身份证识别区，按照界面提示进行打印，并配备工作人员进行指导操作。其次是人工窗口。如果市民查询、复制不动产登记原始材料的，可以到人工窗口提供查询申请书和身份证明材料查询。第三种是网络平台。下载“爱山东APP”或者登陆山东省政务服务，点击进入“山东省不动产登记一网通平台”进入操作，实现了信息查询“网上办、掌上办、零跑腿”。

　　二是对于公共事业单位查询，涉及工作保密需要，设立公检法查询账号并建立自助查询薄，做好登记工作。2021年以来配合公检法查封登记390余件，防止对方当事人转移或隐匿财产，保障了当事人的合法权益。

　　三是对于企业查询。优化营商环境，针对企业查询，尤其企业办理抵押业务，放款前需要查询该企业查封抵押情况，进行特事特办，做好了放款无缝衔接，节省了企业成本，收到企业的感谢。2020年10至11月份，邹平市某大型企业申请办理国有建设用地使用权转移登记，以及国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，档案查询工作人员查阅了大量的土地档案，正是得益于土地档案的管理规范，内容详实、权属明确，大大提高了登记速度，为优化全市营商环境做出了贡献。

　　四是对于学生入学查询。幼儿园及义务教育阶段学生入学预报名期间，需要向相关群众提供学生监护人的家庭不动产登记信息查询证明，用以核查学生是否符合划片报名条件。2021年上半年，开具“子女上学”用途的不动产登记信息查询证明共计4002份。同时提供证明和证书的核验等一系列配套服务。档案查询工作人员认真负责的工作态度，受到学校和群众的一致好评。(丁彩霞 )