宣城市园区管理中心全力强化园区重点项目土地要素保障服务

　　今年以来，宣城市自然资源规划局园区管理中心紧紧围绕宣城高新区实施“六稳六保”“六大会战”工作部署要求，坚持提早谋划，强化担当，多措并举，全力做好园区重点产业项目土地要素保障服务工作。

　　一是加快推进土地征收成片开发方案编制。年初深入调研了解园区近期发展用地需求，结合北部片区土地利用空间规模、产业布局和招商项目成熟度等情况，牵头组织方案编制技术服务单位，合理统筹划定宣城高新片区土地征收成片开发范围，第一时间组织完成片区单元控制性详细规划报批，将急需开工的智能家居产业园、化工园精细化工、“退二优二”工程等21个重点项目新增用地全部纳入到方案中，并对土地报批计划和时序做了精准安排。通过紧锣密鼓加快推进，目前送审成果已报省自然资源厅审查待批。该方案获批后将为宣城高新片区土地农转征报批提供重要依据。

　　二是及时组织新增建设项目用地报批。为缩短项目用地报批时间，在开展土地征收成片开发方案编制的同时，及时筹措增减挂钩周转指标1200余亩，解决了汽车智能部件制造产业园、节能幕墙制造项目等园区年度首批7个新建重点工业项目用地需求，该园区管理中心安排专人以最快速度完成土地组卷上报前期各项工作。目前第一阶段的增减挂钩实施方案已先行上报省政府批准，第二阶段的土地征收方案待土地征收成片开发方案正式批准后及时报批。园区第2批9个重点项目合计830亩土地组卷报批也正在加快准备中。

　　三是充分挖潜盘活存量建设用地。为破解土地要素瓶颈制约，提高低效建设用地利用效率，该园区管理中心与宣城高新区招商、经发、企服、建设等部门协同联动，持续深入开展“五未”土地处置专项行动，并取得积极成效。今年以来，通过实施“腾笼换鸟”工程，盘活批而未供和闲置低效用地320余亩，全部安排用于新入园项目用地；通过对低效利用工业用地和闲置厂房改造，新建成标准化厂房7.1万平方米，已引进12家小微企业签约入驻，有效缓解了园区新增建设用地紧张状况，最大程度保障招商项目加快落地投产。