边角地“变废为宝”——市规划资源局红桥分局深入推进存量土地整合利用

　　棚户区改造为红桥区释放大量优质土地资源，除成片可开发建设用地外，还存在部分面积小、分布零散、不成规模、难以形成独立开发建设的边角地块。红桥分局坚持问题导向和区域需求分析，强化区域性城市生活服务功能，从推进土地利用高质量发展、加大绿化建设力度、改善城区停车难、区域性配套设施不足等问题着手，精准发力，盘活存量，开展边角地块梳理及再利用研究，让城市“边角地”做出“大文章”。

　　一是深入贯彻习近平总书记关于京津冀协同发展重要讲话和重要指示精神，按照《天津市深入推进京津冀协同发展重点改革任务工作方案》和市规划资源局梳理边角地块工作部署要求，会同市建设投资有限公司、市轨道交通集团和区住建委对辖区边角地块逐项进行研究分析，了解企业意愿，对接规划要求，提出合理意见和建议。

　　二是落实红桥“教育兴区”发展部署要求，梳理现状基础教育设施情况，利用边角地块完善教育设施用地，对丁字沽小学、桃花园小学用地进行规划修编，为2处小学改扩建提供规划依据。

　　三是结合市委、市政府关于机动车停车设施建设有关工作要求，配合区城管委积极研究缓解停车难问题，对辖区内近期无建设计划的边角地块，按“常规化、短安排”方式利用，近期作为停车场临时用地使用，做好近远期结合，挖掘零散停车资源，服务周边居民，达到现状利用与规划管控之间的协调统一。

　　四是统筹考虑毗邻的边角地块，充分对接市场需求，集中配置公共服务和公园绿地等配套设施，满足群众需求的同时，有效增加区域发展的空间。上半年，组织红桥区相关部门，研究丁字沽、胜灾等边角地块规划策划方案，有效推进土地资源优势转化，提升城市面貌和建设品质。

　　下一步，红桥分局将按照市规划资源局和红桥区委、区政府部署要求，坚持以人民为中心的发展思想、贯彻新发展理念、落实高质量发展要求，结合边角地块再利用深入研究，通过规划、建设、整合，让边角地发挥实际作用，配合相关部门有效盘活土地资源，因地制宜匠心独运，在活化城市功能的同时，提升公共服务设施配套水平，努力打造城市景观小品和百姓生活服务的人文空间。

　　(来源:红桥分局)