钦州：妥善解决不动产登记问题 业主代表送锦旗表感谢

　　近日，钦州市年年丰广场A区五号楼梁先生等三位业主代表把一面绣有“情系民众解难题 高效规范办实事”的锦旗送到钦州市自然资源局，代表200多位业主对推动该小区办理不动产权证的相关科室、单位表示感谢。

　　“买房多年，终于拿到了不动产权证，全体业主非常高兴。感谢政府的关心、重视，感谢有关部门对我们小区办证的协调和推进。拿到不动产权证，不仅产权有了保障，还解决了小孩的入学问题。入住了这么久，今天心里终于感到了踏实、放心，我们三位代表全体业主感谢你们！”业主代表梁先生说。

　　年年丰广场位于钦州湾大道与新阳街交界，处于市区繁华地段。2015年，梁先生等业主购买了年年丰广场A区五号楼的住宅，但不久之后，开发商就出现了资金困难，无法继续正常开发建设，停工了很长时间。在市政府工作组的积极协调下，2019年底，五号楼最终得以建成并竣工验收。但年年丰广场项目存在土地有抵押并被查封，开发商也因自身原因无法开具增值税发票缴纳税费等问题，如何顺利地办证成了一个大问题。钦州市自然资源局了解情况后，协调相关部门，于2020年12月办理了年年丰广场A区五号楼的首次登记。五号楼住宅共248套，在首次登记完成后，有209户业主申请办理分户不动产权证，但根据“先税后证”的相关规定，办分户登记也遇到了难题。

　　党史学习教育开展以来，钦州市自然资源局把解决不动产登记历史遗留问题作为“我为群众办实事”十大专题之一。针对年年丰广场项目5号楼不动产权证的问题，该局认真学习研究相关新的政策后，及时拟文报请政府，请求先给予办理不动产权证，税务部门同步按程序追缴税款。钦州市人民政府批复同意后，该局立即安排工作人员联系业主代表，指导业主代表收集办证材料，于8月12日至17日，共为209户业主办理了不动产登记，8月19日发放不动产权证。

　　下一步，钦州市自然资源局将继续按照“尊重历史、兼顾现实、服务于民、取信于民、让利于民”的原则，加快推动其他小区不动产登记历史遗留问题的化解，切实维护人民群众合法权益，促进社会和谐稳定。