阳曲县万科金域蓝湾“交房即领证”

　　本报讯（记者余嫱）9月26日，在太原市阳曲县优化营商环境“交房即领证”改革试点（万科）现场会上，阳曲县万科金域蓝湾首批业主在交房当天领取到了不动产登记证书和房屋钥匙，实现了收房与领证同步、钥匙与房本同拿，由此进入了阳曲购房新时代。

　　“交房即领证”是指业主在交清契税、维修基金的前提下，开发商交付业主房屋的时候，一并将房屋不动产证交到业主手上，改变过去交房后1-2年才能拿到房产证，或者多年后才能拿上房产证的局面。

　　阳曲县行政审批服务管理局作为“交房即领证”试点工作的牵头部门，一直秉持“让企业感受速度，让百姓感受温度”的服务宗旨，结合“我为群众办实事”实践活动，通过组织召开“交房即领证”协调会，在经过充分了解各开发商工程建设情况并和相关部门多次沟通的基础上，确定了联合验收的具体方式、材料、时间和存在问题的解决方案，进一步明确了各开发商在交房时应完成的工作和手续。按照“一家牵头、并联审批、限时办结、统一发证”的工作原则，联合住建、自然资源、税务、不动产登记等部门推行“联合验收”“多测合一”等工作举措，实现了联合验收、竣工备案、房屋和土地测绘、契税和维修资金、不动产登记等环节无缝对接。有效打通了房地产企业交房后多部门办理不动产登记手续的堵点，同时也有效避免房地产企业擅自挪用办证费用，保障购房人合法权益，为群众办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了便利。

　　据悉，万科金域蓝湾是万科在太原推出的第三座金域蓝湾，也是万科在太原打造的第三十座城，该项目总占地约8.4万平方米（126亩），总建面积约21.1万平方米（其中住宅面积约19.9万平方米，商业面积约8800平方米），容积率约为2.5，绿化率约38.5%。

　　此次，阳曲县万科金域蓝湾项目“交房即交证”的推行落实，标志着阳曲县“交房即交证”工作进入常态化。下一步，将向“一站式服务、不见面办理”的办证改革目标做出更多努力和探索。