临沭县扎实推进物业领域综合整治工作

　　根据临沭县物业领域集中整治工作部署，临沭自然资源和规划局重心前移，严把前期工作关口，注重从源头治理，完善各项规章制度，严格内部约束机制，堵塞各种漏洞。

　　1、加大执法宣传力度，提高群众守法、懂法的自觉性。在住宅小区公共区域内，设置公示牌，明确自然资源和规划部门物业领域执法范围、违法建筑的类型及其社会危害。公布投诉、举报电话，让群众在日常生活中积极参与对违法行为的监督、举报。目前已在86个小区设置宣传公示牌，接到群众举报线索32起。

　　2、查审联动，严把规划图纸审查关。规划巡查人员参加图纸会审，对容易出现问题的部位：如一楼带院、楼顶观景平台、露台等部位提前预控，发现图纸存在漏洞或偏差时，主动协调有关单位提前整改，杜绝问题规划进入审批环节。

　　3、物业联动，充分发挥小区物业桥梁纽带作用。物业管理已成为基层社会治理体系重要部分，积极引导小区物业提高自治管理水平，强化协作配合，建立“执法——物业”工作群，发现问题及时制止，并上报规划执法大队依法查处。根据小区物业提供的信息，制止违法建设11起，责令立即拆除6起。

　　4、变末端执法为源头治理，将违规建设消灭在萌芽状态。成立在建工程巡查中队，本着“早发现、早处置、及时止损”的原则梳理排查辖区在建工程情况，建立在建工程巡查台账，收集整理违规线索，发现问题及时纠正，具备立案条件的，立案调查。目前已巡查22个在建工程，查处违规建设3起。

　　5、建章立制，形成长效机制。本着“可执行、可监督、可检查、可问责”的原则，建立工作制度。截止目前，已建立《规划验线制度》、《批后监管制度》、《执法查处制度》、《物业领域协同工作机制》等一系列制度，让规划执法工作有据可依、有章可循，减少执法工作的盲目性、随意性，确保行政执法的刚性和可操作性。（杜成乾）