平邑县三项措施启动不动产抵押登记“慧登记”、“无纸化”工作

　　为进一步推进全县“放管服”改革，优化营商环境，深入贯彻落实《临沂市不动产“慧登记”试点工作实施方案》精神，切实解决企业群众办事“多地跑、往返跑”等问题，今年以来，平邑县自然资源和规划局不动产登记交易中心联合县人民银行采取三项有效措施，积极启动不动产抵押登记交易“慧登记”、“无纸化”工作，成为临沂市第一家启动该项工作的县区。

　　一是兵马未动，“技术先行”。项目启动前，中心工作人员提前学习，加强与合作单位技术人员的沟通，从具体业务角度加大实用性、操作性、便捷性和规范性的模拟示范，从软件技术支持角度进一步优化、补充、完善各项流程，充分利用合作单位的先进技术，将不动产登记工作流程、材料录入、信息审核整合到业务办理网络平台中。先后优化完善7个版块内容，增加并梳理不符合登记条件的10种情形，从技术层面对操作系统进行优化，坚决维护登记工作在法律上的严肃性，政策上的原则性，技术上的规范性和操作上的公正性，切实提升了软件的实用性和可操作性。

　　二是加强业务培训，保障人员到位。不动产登记交易中心联合县人民银行召集驻平邑各银行等多家金融单位召开启动会议，集中学习上级相关文件，传达精神要求，并就技术及规范性问题进行了座谈交流，综合各方面意见或建议，进一步完善平台建设；邀请合作单位技术人员走入政务服务大厅，对各单位明确的终端操作人员进行面对面培训、点对点交流，现场解疑答惑，消除操作障碍，明确操作流程和技术规范，确保操作流畅；通过培训，先后解答疑惑10余条，提出意见或建议5条，全县12家银行及8家房地产开发公司业务人员约80人参加全程学习，保障人员到位，确保业务人员快速熟悉并进入实操阶段，将技术应用到各窗口终端，实现“慧登记”、“无纸化”业务的窗口呈现，给办理业务的群众带来实实在在的“便利和实惠”。

　　三是用好“一网通办”大平台，管好“网络共享”大数据。具体操作中，银行端利用本级不动产登记“一网通办”便民服务平台发起业务申请，通过平台无纸化业务流程，实现“不动产登记申请书”、“不动产抵押登记信息表”等材料全程电子化。通过各方数据共享，利用人证对比、电子签名、电子印章等功能，通过网上提交电子材料审核登簿后，系统即时生成不动产登记证明电子证照。银行依据不动产电子证照办理贷款业务后，无需打印纸质不动产登记证明及移交档案。在保障“便民、利民、惠民”的同时，平台涉及7个大项35个小项的业务，工作量和数据量都非常大，合作单位安排2名专业人员对平台进行技术支持，定期进行升级更新，进一步加强平台维护，确保数据安全。

　　    目前，中心已完成评估价值300万元以下抵押贷款自动审核、自动登簿工作，实现“无纸化”办公操作。下一步，中心将以不动产抵押登记“慧登记”、“无纸化”为契机，深入优化“一网通办”平台和不动产登记交易系统的应用，实现不动产登记全流程“无纸化”，高频登记业务“智能网办”，不动产登记业务不受地域限制、24小时全天候在线办理，实现“放管服”改革再深入，营商环境更优化，真正做到不动产登记为民、便民、惠民、利民！（平邑县自然资源和规划局 刘斌 魏健）