埇桥区全面提升产业转移集聚园区土地集约利用水平

　　近期，宿徐现代产业园埇桥园多宗土地对外挂牌。与以往土地出让方案不同的是，这些地块在出让方案中均明确要求投资强度要达到每亩200万，年亩均税收不低于15万元，否则将视为违约，不足部分需以现金方式等额补齐。此举将极大地促进企业合理利用土地资源。

　　宿徐现代产业园埇桥园是埇桥区承接产业转移的桥头堡。埇桥区高度重视该园区土地利用情况，采取多项措施推进园区土地资源节约集约利用，努力打造资源高效利用的样板区。

　　一是优化园区国土空间开发利用格局。为更好促进皖北承接产业转移集聚区建设，该区按照产城一体融合发展的思路，先行推进宿徐产业园埇桥园的规划编制工作，现已完成园区控制性规划编制工作。根据该规划，园区将分为东、西两个片区。其中东片区主要为居住、工业、商贸一体化的综合片区，面积853公顷。西片区定位为宜居宜业、产城一体的都市次中心，面积255公顷。

　　二是全面清理园区土地遗留问题。由于历史原因园区项目用地不规范，存在一些遗留问题。该区自然资源部门会同园区逐宗进行摸底排查，制定整改方案，推进问题解决。两年来，共处置闲置低效土地3宗130亩，处置批而未供土地 26宗1400亩，解决用地规划问题12个。在今年的园区土地节约集约利用评价中，该园区的评分为98分。

　　三是积极推广先进的节地模式。为从根源上遏制资源浪费，防止企业“摊大饼”，今年5月该区研究决定在宿徐产业园埇桥区全面推进工业用地供地新模式，将亩均投资强度和亩均税收等控制性标准纳入出让方案。对没有按照要求投资的项目不但要等额补齐相关税收费用，还将取消其享受招商引资优惠政策的资格。截止目前，该区已顺利完成3宗“带指标”供地地块，总面积达162.84亩。这些项目的容积率普遍达到1.2以上，亩均投资强度均提高到200万以上，土地利用更加集约化。

　　（区自然资源和规划局 戚开龙）