聊城市自然资源和规划局度假区分局 转变思路早谋划、高效供地促发展

　　2021年下半年，聊城市自然资源和规划局度假区分局积极开拓、转变思路，加快土地供应，将邓楼二期东地块推向市场。邓楼二期东地块位于旅游大道以东、凤城街以北，用地面积39018平方米（合58.53亩），为2009年省政府批复的建设用地。该地块西侧紧邻凤凰苑植物园，东侧紧邻运河示范段，自然、地理环境优越，从交通方面看，湖南路、柳园南路两大城市交通动脉环绕，交通颇为便利。

　　一、开拓思路，勇于创新。度假区管委会高度重视土地供应工作，每周召开土地运营会，部门之间积极配合，工作并联推进。原规划的邓楼二期，东半部为2009年批复的储备地，面积为39018平方米；西半部需新征土地面积26697平方米，由于新征土地占压生态红线，暂时无法实施征地，所以无法按照原规划面积供地。度假区积极开拓、转变思路 ，度假区分局提出合理化建议，经度假区管委会土地运营会集体研究决定，将原邓楼二期地块分两期供地，东地块储备地先行出让供应。

　　二、提高效率，快速供地。供应方案确定后，度假区资规分局利用三天时间出具规划条件、核算土地成本、结合拆迁部门核算拆迁成本、沟通房屋征收局出具房屋征收相关说明，收集相关上会材料组成供地卷于10月25日上报市局审核，10月26日顺利通过土地运营会，10月27日向市政府呈报出让方案，10日29日获得市政府批复。下一步将发布土地出让公告，进入招拍挂阶段，该宗土地出让起始价为3.7458亿元。

　　储备土地供应过程中，因储备时间较长，国家政策法规层面及土地周边环境变化较大，存在一些不可控因素影响进入市场。针对种情况，下一步度假区将持续加大土地供应力度，积极将符合条件的储备地块推向市场，保障土地资源高效配置和合理利用，促进度假区的经济快速发展。(徐法第  张艳君)