禹城市自然资源局多措并举推进不动产登记服务提质增效

　　今年以来，禹城市自然资源局进一步强化财产登记主体责任，紧紧围绕企业群众需求，坚持问题导向，不断提高不动产登记效能，全力优化财产登记营商环境。据统计，今年累计办理各类不动产登记业务7.56万件。

　　一、全面推行不动产业务“网上办”。充分利用“互联网+不动产登记”技术，建立我市不动产登记互联网在线办理平台。通过电脑、手机爱山东App实现了网上查询、网上预约、网上申请以及网上审核、缴费、网上查看电子证照等不动产登记业务的“网上办”；推进不动产系统与税收征管系统无缝衔接，实现了“一次受理、自动分发、并行办理”；全面启用不动产权电子证书和不动产电子登记证明两类“电子证照”；加强了“一网通办”线上办理和线下办理的融合衔接，实行“一套服务标准、一个办理平台”；重新优化了线上线下人员力量和窗口的配备，做到线上线下所有业务均可“即时办结”。

　　二、建立不动产登记责任保险制度。首次签订不动产登记责任保险协议，不动产登记责任保险制度在我市正式落地。根据协议约定，保险公司为我市不动产登记工作提供1000万元的不动产登记风险保障。通过实施不动产登记责任保险制度，有效降低不动产登记工作中的风险，提高不动产登记公信力，切实保障登记机构、登记人员和权利人的合法权益。

　　三、全面实行“交房（地）即办证”。通过简化流程、部门协同、前置核查、靠前服务，实现交地、交房与领证无缝衔接，我市新建商品房、国有建设用地（集体经营性建设用地）首次登记全部实现了“交房（地）即办证”。加强部门配合，登记申请“面签”、税费缴纳、申请材料录入登记系统工作同步进行，彻底实现了商品房办证业主“零跑腿”。

　　四、积极推广“跨省通办、全省通办”。一是充分利用省不动产登记“一网通办”平台，不受地域限制，随时随地在线申请不动产登记，实现全省不动产登记业务通办。二是针对“跨省通办”采用线上线下结合的方式，需要在线办理的，采用在线办理模式；需要线下办理的，在登记窗口设立跨省、全省通办专用窗口，实现业务通办。截止目前，完成5件跨区办理不动产抵押登记业务，1件跨区域的权利人认证。

　　五、打造“一证一码”便民服务。依托省不动产一网通办平台和爱山东App，已经全面实现在线查询功能，颁发的不动产证全部实现“一证一码”，通过手机扫描不动产权证二维码，随时查询证照信息、证书附图以及限制状态等信息，实现了掌上便捷查询。

　　六、优化登记发证流程。在不动产登记业务全部实现即时办结（1小时内办结）基础上，通过优化业务流程，精简办事环节、推进网上申请、纳税等一系列举措，进一步提高了不动产登记的效率，窗口受理业务半小时办结率达到了30%以上。