简阳市局化解不动产登记遗留问题成效显著

　　2021年，简阳市规划和自然资源局积极谋划、多措并举，树牢以人民为中心思想，深化“我为群众办实事”实践活动，破解不动产登记遗留难题取得突破性成绩。全年化解不动产登记遗留问题项目共27个，累计办理遗留问题项目不动产首次登记5889套，建筑面积约65万平方米。陆续化解蓝色港湾一期、东门丽景、映山岭秀二期、逸水鼎城（2号楼）、上城二期（2、3号楼）、大地国际花园、文卫花园等省委交办项目7个；化解莱茵河畔等商品房、安置房、工业企业遗留问题项目20个。随着长达10年之久的大地国际花园、文卫花园等项目购房户不动产登记工作的稳妥推进，年末信访数量较上半年下降30%，积极有效地缓解了社会矛盾，维护了社会稳定。2021年，同步完成9宗地“交地即交证”，1个项目863户“交房即交证”，实现2个项目不动产首次登记“零材料”受理，从源头上避免出现新的遗留问题。

　　一是主动作为，勇于担当。成立工作专班，局主要领导、分管领导靠前指挥，全局上下通力协作，全年牵头组织召开各级遗留问题相关会议60余次；通过现场实地走访、多渠道收集资料、多方学习请教、多层次会商对策等方式，多措并举找准问题关键点和处置突破口。

　　二是精研细判，破冰解难。针对问题楼盘用地手续不完善、项目跨宗地修建、欠缴价款和税费、司法限制等关键难点和堵点，按照“依法依规、尊重历史、民生优先”分类施策，制定分期核验、证缴分离等“一案一策”，采取容缺办理、上门服务、绿色通道、专人跟办等方式有力推进问题化解。

　　三是部门联动，合力攻坚。积极联动住建、国金、税务、法院、属地街办等相关部门约谈企业、司法援助，切实维护群众权益；分别会同法院、税务、住建、市场监督管理等部门印发《不动产登记协助执行事项合作备忘录》《建设项目剩余车位（库）及二手房车位（库）办理转移登记相关事项的通知》，向不动产遗留问题处置成员单位发放《不动产遗留问题办理通知单》76份，有力形成分工协作、整体联动的工作格局，打好问题化解组合拳。

　　下一步，简阳市局将继续坚定信心，迎难而上，坚持“疏堵结合”严控新增，以钉钉子精神，力争利用2—3年时间逐步化解全市不动产登记遗留问题，切实维护政府公信力，增强群众获得感、幸福感、安全感。