江阴市局出台新型复合产业用地管理办法

　　 新型复合产业用地是集工业生产、研发设计、试验孵化、生产性服务、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的复合产业用地，优先布局在重点创新发展区域。单宗面积原则上不低于30亩，容积率原则上不低于2.0，不高于3.5，宗地规划产业用房占总计容建筑面积比例不低于70%，配套用房占比不高于30%。实行开发主体资格及拟上产业项目“双准入”，开发主体为已通高新技术企业认定的高科技企业。采取带规划设计方案挂牌方式出让，推进拿地即开工模式，实行弹性年限出让。整体持有的新型复合产业用地（Mx）参照工业用地价格评估，需分割转让的按分用途混合地价确定出让价格。履约考核时应建有至少1家省级以上科技创新平台，达产验收时亩均税收应不低于所在镇街（开发区）新上工业用地项目亩均税收要求的1.2倍。通过实施功能混合和空间分层的复合用地模式，提升空间利用效率，加快创新要素集聚。（江阴市局）