乌兰察布市工业项目“标准地”出让实施细则出台

　　为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境的决策部署，近日，乌兰察布市政府常委会结合实际情况，审议通过并印发《乌兰察布市推行工业项目“标准地”出让实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）。以乌兰察布市察哈尔高新技术开发区作为试点，先行开展工业项目“标准地”出让，其他开发区根据实际情况逐步推开。

　　工业项目“标准地”是指符合国土空间规划的前提下，在开发区具备供地条件的区域完成区域评估，设定建设项目固定资产投资强度、容积率、单位能耗强度、亩均税收等控制性指标的可出让的国有建设用地，实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、供气、排水、通讯和土地平整等基本条件的可出让的国有建设用地。

　　《实施细则》指出，具体地块出让前，各旗县市区自然资源局根据“标准地”出让联审小组制定的控制性指标和规划条件编制土地出让方案，采取招标挂牌拍卖出让；《实施细则》规定，“标准地”出让成交后，竞得人与自然资源主管部门签订国有建设用地使用权出让合同，并与宗地所在开发区管委会签订“标准地”投资建设协议。“标准地”投资建设协议明确用地标准、控制性指标、履约标准、指标达产复核办法、违约责任等内容。企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理不动产权证和相关规划、施工许可手续。

　　推行“标准地”出让可以进一步提高用地审批效率和土地利用效率，实现政府有效监管，促进土地节约集约利用，推动工业项目落地，促使自然资源工作取得新进展、新成效。