天津局打出提升土地利用效率“组合拳”

　　日前，记者从天津市规划和自然资源局了解到，该局主动提供土地供应靠前服务，坚持挖潜盘活土地存量，加强全生命周期管地，多措并举向土地要效益，打出了一套提升土地利用效率的“组合拳”。

　　一是靠前服务土地供应。其一，统筹制定集中供地计划，加大土地出让招商力度，组织召开全市土地招商服务座谈会，会同市内六区政府向中海、金茂、华润、龙湖等14家房地产开发企业推介优质地块。其二，通过开展政策宣讲、深化完善政企沟通机制、坚持“一企一策”解决企业难题等，确保各项政策落地见效，提高企业在津投资信心。其三，深入推进园区工业用地“标准地”出让，提高土地资源配置效率。

　　二是坚持挖潜盘活土地存量。严格落实“增存挂钩”要求，压实各级政府处置批而未供和闲置土地主体责任。天津局多次组织召开专题推动会，制定市区两级处置方案，加强与重点区对接督导，进一步加大存量土地招商、权属注销、违法处置等工作力度，督促指导各区加快完成处置任务，盘活存量土地资源，推动土地内涵式发展。2022年前三季度，全市累计消化批而未供土地约1130公顷，其中消化“增存挂钩”（2009-2018年）批而未供土地任务约212公顷；处置闲置土地48宗面积312公顷。

　　三是加强全生命周期管理。持续推动储备土地类项目全生命周期预算编制和审查，有效防范化解债务风险。启动编制2023年度土地储备计划和三年（2023-2025年）滚动计划，根据国民经济和社会发展规模、国土空间规划等，统筹确定土地储备规模、总量、结构、布局、时序等，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地，严控新增土地储备项目。