328国道海安段建设工程

　　苏自然资预〔2023〕8号

　　江苏省自然资源厅关于328国道海安段

　　建设工程项目用地的预审意见

　　海安市自然资源和规划局：

　　 你单位关于办理328国道海安段建设工程项目用地预审的请

　　示及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

　　一、 该项目属于交通项目，起于G15海安互通西侧城东大道

　　与328国道交叉口，利用城东大道线位向南至于南绕城路交叉口，折向西利用南绕城路线位至与通榆路交叉后，辟新路与新长铁路交叉至南海大道，利用海南大道线位向西南上跨启扬高速公路后，折向西连续上跨栟茶运河和如海运河，与204国道交叉，上跨焦港河，与规划403省道交叉后，路线止于海安-姜堰界处，接328国道姜堰段，全长31.93公路，包括路基、桥梁、交叉工程等。项目建设对分离过境交通，提升城市交通安全、高效出行的功能具有重要意义。符合供地政策。

　　二、 该项目拟选址位于江苏省南通市海安市，已列入规划重

　　点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线及及大运河江苏段核心监控区，涉及占用生态空间管控区5.8070公顷，南通市人民政府已按规定出具《南通市人民政府关于出具328国道海安段建设工程涉及生态空间管控区域论证意见的函》，符合国土空间规划管控规则。

　　三、 该项目拟申请用地128.3343公顷，其中农用地107.0811

　　公顷（含耕地79.4401公顷），建设用地13.7864公顷，未利用地7.4668公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

　　四、 按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》等有关规

　　定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

　　五、 按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法

　　律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

　　 根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原

　　国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意328国道海安段建设工程项目用地预审（有效期三年）。

　　 本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后

　　请按程序和规定依法办理用地手续。

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　　江苏省自然资源厅

　　2023年2月27日

　　抄送：省发改委，海安市交通运输局。

　　江苏省自然资源厅办公室2023年2月28日印发