六安市硬核举措促开发区工业用地提质增效

　　近日，六安开发区印发《关于促进六安开发区工业企业提质增效提升土地节约集约利用水平的通知》(以下简称《通知》)，围绕开展工业企业亩均效益综合评价、建立工业企业提质增效激励机制、搭建促土地要素流动顺畅平台等三个方面出台10项举措，推动园区工业企业提质增效、提升土地节约利用水平，实现创新升级发展。

　　《通知》提出，开展全区用地工业企业亩均效益综合评价，并发布评价榜单。评价结果分为A(优先发展类)、B(提升发展类)、C(规范转型类)、D(倒逼整治类)四大类。在此基础上，推动评价结果实际运用，对ABCD类的企业实施差别化用地、用能、财政奖励等方面政策，推进资源要素向优质企业聚焦，加速低效用地“腾笼换鸟”，通过正向激励和反向倒逼机制，推进土地节约集约利用。

　　《通知》明确，建立工业企业提质增效激励机制。鼓励工业企业建设多层厂房，独立供地工业项目新建两层以上多层工业厂房按建设楼层进行补贴，三层按500元/平方米、四层以上按800元/平方米标准奖励，最高不超过500万元；鼓励土地低效利用的工业企业自行转型升级，允许重新签订符合入园标准的产业投资协议，并且鼓励工业企业引入第三方合作生产扩能升级或引入产业链协作项目共同生产；鼓励企业实施并购重组、连片开发。

　　《通知》还提出，搭建促土地要素流动顺畅平台。工业低效土地在不改变用途和规划条件且满足独立使用及安全、消防等要求前提下，可有条件地允许分割转让；为方便企业抵押融资，允许标准厂房分割办证；放宽不动产转移清税前置条件，实行交易环节应纳税款和清税分离；对已纳入开发区工业低效用地再开发名单的工业企业，以亩均效益综合评价结果为依据，按照ABCD类分类定策原则，实行差别化分类管理。