自治区自然资源厅多措并举促进房地产土地市场健康发展

　　自治区自然资源厅为贯彻落实自治区房地产调控相关工作要求，坚持因城因地施策，保持住宅用地供应稳定，防范住宅用地炒作囤积，多措并举促进自治区房地产用地市场平衡健康发展。

　　因地制宜，实施住宅用地供应差异化政策。针对区域发展不平衡情况，坚持“一城一策、因城施策”，不搞政策“一刀切”，根据实际情况，建立房地联动机制，合理安排住宅供应规模、结构及时序。凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市，控制商品住房用地供应规模，直至暂停供地。今年以来，全区供应住宅用地696宗845公顷。

　　保障底线，坚持保障性住房用地应保尽保。支持刚性和改善性住房建设用地需求，统筹做好住宅用地供应计划安排，大城市土地供应向租赁性住房建设倾斜。结合城市存量建设用地盘活利用与城市更新，不断改善人居环境，促进职住平衡。今年以来，全区供应保障性住房用地155宗506公顷。

　　打通门槛，完善土地市场竞争审查规则。不断完善土地市场竞争机制创新的激励作用和资源配置功能，对普通商品住房用地严格落实招标拍卖挂牌出让制度,不得设置影响公平竞争的前置条件，保障所有市场主体依法公平、公正、公开参与。

　　防范风险，健全稳地价机制。推进政府公示地价的制订更新和信息公开，合理引导市场地价预期。在出让前做好风险评估，对地价存在异常波动风险的，提前做好工作预案。房地产过热的地方，合理设定起拍价和竞价上限。