六安金寨“四改四推”助力营商环境再优化

　　自围绕“五大”要求、“六破六立”大学习大讨论大走访大整改活动开展以来，金寨县自然资源局坚持以企业需要什么、群众期盼什么为落脚点，找症结、改方式、推新招、解难题，助力自然资源领域营商环境大优化，助推高质量发展任务大落实。

　　改“层层审批”推“并行办理”。加强部门协作，积极推进“不动产登记+税务+民生服务”一窗通办改革，合并房管、税务、登记要件，由一人一窗统一收取不动产登记材料。实现与税务、住建、水、电、气等部门信息共享共联，一般登记3个工作日办结，抵押登记1个工作日办结，注销、查封、企业间转移登记即时办结。并行办理以来，已办结联动过户业务1827宗。完善土地要素保障会商协调推进机制，推动落实企业工程建设项目联合审批、联合验收。推行“拿地即开工”和“四证同发”集成审批新模式，将项目审批由“单打独斗”整合为“协同作战”，为企业快建设、早投产节约时间成本。

　　改“被动申请”推“主动服务”。聚焦小区规划核实慢、首次登记难等问题，出台《关于落实“交房即发证”便民利企不动产登记模式的通知》，紧盯资金、规划等重点，打好提前量，协调住建、税务等部门实现现场一站式服务，帮助商住小区顺利进行规划核实和首次登记。今年6月，在恒大养生谷小区首期交房期间，就为853户业主在交房的同时办理了不动产登记，实现交房发证“零跑腿”“零时差”。目前已完成金悦府、状元府等4家小区5000余套商品房“交房即发证”前期准备工作。

　　改“等事上门”推“上门找事”。长期以来，因历史遗留问题涉企“难办证”始终制约着少数企业的发展，为破解这一难题，县自然资源局成立“难办证”工作专班，深入企业实地走访了解，收集问题诉求，建立责任清单，实行一企一策，确保件件有回音。今年以来，已先后妥善解决嘉盛纺织工业园内入驻企业、安徽绍彻置业、信义新能源等93家涉土历史遗留问题，发放不动产权证书 91本，帮助企业化解债务资金339万元，协助解决抵押融资30415万元，为企业加快发展提供了强力支撑。

　　改“信息壁垒”推“一网多点”。 推动全业务类型“一网通办”，上线数据共享平台，多家单位共同归集信息资源，以不动产登记单元代码纵向关联部门内部项目用地、规划等信息，横向关联部门之间税务核缴税、房管备案等信息，实现在不动产登记中的自然资源数据跨层级、跨系统、跨业务“绿色智联”无纸化办理。建立“1+N”延伸机制，将代办窗口延伸到金融网点、中介机构、房地产开发企业等，企业和群众可在就近申请办理不动产抵押、查解封、过户等高频业务，实现即时受理，线上办结。今年以来，网点延伸窗口已办理不动产相关业务5319笔，多场景共享调用电子证照达25168次，不动产登记的便利性得到极大提升。