绵竹市局加强要素保障 全力服务重大项目

　　为进一步提高项目服务质量，切实优化营商环境，绵竹市自然资源和规划局坚持创新引领，以高质量、精准化为导向，做好要素优配文章，全力保障重大项目用地，以高质量项目建设支撑高质量发展。

　　创新服务，从环节上“减链条”，缩短供地时间。以重大项目用地保障服务为中心，建立要素服务保障管理站，全力打造绵竹市自然资源系统特色服务品牌。一是组建由副站长、项目管家、节点点长、项目服务专员组成的全流程服务队伍，设置项目库，围绕项目推进过程的各个环节，采取“前置服务+跟踪保障+效果评估”运行机制，主动对接项目业主和行业主管部门，分模块对重大项目用地保障负责，推动“股室融合、业务融合、党建融合”。二是加强对项目用地的分级管理，实行项目推进“销号制”和“结转制”，实时通过项目公示栏、项目查阅电子平台通报重点项目进度，通过项目服务专员一对一指导项目单位用地事项，进一步疏通重点项目流程通道，深入研究并解决项目用地可能存在的难点疑点，缩短供地时长，全力推进项目进度。今年以来，要素服务保障管理站已收集项目101个，重大项目供地时间平均缩短15%，积极推动天府冰雪运动项目、抽水蓄能项目、齐天220千伏项目等重点项目用地。

　　节约集约，从存量上“挖潜力”，提高利用效率。坚持问题导向，整合存量资源，在提升利用效率上下功夫，推进闲置空闲土地清理处置工作，切实增强发展后劲。一是摸清家底，全面处置。专题研究部署闲置及低效用地清理处置工作，圈定年度处置盘活目标，制定《绵竹市闲置及低效用地清理处置工作方案》，结合土地利用开发状态，采取现场踏勘、档案查询等方式对闲置及低效用地逐宗进行摸底清理，建立全市61宗2980.76亩闲置及低效用地处置台账，形成批、供、用、管、查“一张图”，推动闲置及低效用地处置盘活更有“精度”。二是依法依规，分类处置。按照“以用为先、规范实施、分类处置、集约利用”的原则，科学制定清理处置方案，采取收储、督促开工建设等方式，分类推进闲置及低效用地处置盘活，真正做到“一地一策”。今年以来，已处置批而未供土地4682亩、闲置低效土地2382.07亩。三是推广“标准地+承诺制”。 聚焦企业用地成本高问题，深入推进工业用地“标准地”改革，实现园区区域评估评价成果企业共享，从源头上有效杜绝低质低效项目占用土地资源，进一步提高土地利用率。截至目前，绵竹市已实现 “标准地”供应10宗，约1052亩，省级及以上开发区新增工业项目用地“标准地”供应达到100%，企业用地成本持续下降。

　　按需施策，从机制上“解难题”，全力做好服务。积极主动对接企业，切实帮助企业解决项目推进过程中遇到的困难和问题，全方位推动高质量发展。一是建立“企业服务员”制度，落实专人联系并指导企业办理不动产登记，实现业务办理“只跑一次”；通过企业走访、座谈交流等方式摸清企业面临的土地问题，按照“一企一策、分类处置”的总体原则，落实“一对一”联系企业制度，精准解决涉企土地问题。二是开展不动产登记延伸服务，在7家金融机构开通“互联网+不动产登记”平台，将抵押首次登记、抵押注销登记、预抵押登记、预抵押注销登记等4项业务受理范围延伸至银行，实现多点可办，切实减少企业办理时间。

　　 责任编辑：李雪蕊
原文链接：http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2023/10/10/ae7d14588cdc4ec497fbd2c86de157c8.shtml
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