铜川市局全面推行二手房“带押过户”新模式

　　近日，市民杨先生在铜川市不动产登记中心成功办理了“带押过户”登记业务。

　　杨先生要对其名下不动产办理转移登记，但由于该不动产存在抵押限制，以前办理此类转移登记需要先提前还贷并办理撤押登记，才能办理转移登记。针对此种情况，铜川市不动产登记中心釆用"带押过户"新模式，在杨先生先与贷款银行签订抵押变更协议之后，随即办理了转移登记及抵押权变更登记，变更登记在一个工作日内办结，实现了与贷款的无缝衔接，消除了杨先生提前还款的压力，从根本上解决了杨先生的难题。

　　今后，铜川市局在常态化开展"带押过户"的同时，将进一步探索存量不动产“带押过户”网上办、“商转公”、“组合贷款”联合办等新业务，不断扩大“带押过户”工作覆盖范围，实现各类存量不动产“带押过户”全覆盖。（铜川市局供稿）