吉安市局多举措激活土地市场 助力经济社会高质量发展

吉安市自然资源局坚持“以人定房，以房定地”的原则，以市场需求为导向，进一步优化土地收储和供应，合理安排土地出让进度，盘活土地资源，促进土地市场健康平稳发展，更好地为经济社会发展服务。

　　一是思想上发力，筑牢服务理念。在前期组织召开市中心城区土地供应市场平稳健康发展座谈会的基础上，认真梳理分析与会企业代表关于延长土地出让价款缴款期限、建立房价地价联动机制等相关意见建议，切实摸清市场需求，深入研判市场形势变化，探索惠民利企新办法。同时，持续减免交易服务费，优化营商环境。今年以来，市中心城区（不含经开区）减半收取网上交易服务费551万元，有效降低了企业成本。

　　二是政策上加力，优化交易机制。为全面贯彻落实国务院、省政府对土地二级市场建设要求，进一步规范完善土地二级市场，优化土地供应流程，制定印发了《吉安市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》，做到市场运行规范有序、交易平台功能齐全、交易规则健全完善、交易程序科学合理、服务监管落实到位。同时，加强横向联系、纵向沟通，形成工作合力，共同破解制约土地利用和出让的各类难题，协同做好土地征收、房屋拆迁安置补偿、土地污染状况调查等前期工作，确保土地出让各领域各环节有效推进、有序衔接。

　　三是措施上有力，有序安排出让。科学调整中期计划和出让清单，对列入年度供应计划的土地，严格按照时间节点推进。探索在区位相对较好的地段，规划部分低密度建筑，适当提高改善性住房用地供给。同时，主动靠前服务，精简程序、压缩时间，尽快推出一批优质地块，以点带面，提振市中心城区房地产市场的信心。今年以来，以“招拍挂”方式出让国有建设用地共195宗，面积5889.78亩。