张家界围绕“保交楼”积极盘活存量住宅用地

　　今年以来，张家界市自然资源和规划局紧紧围绕“保交楼”计划，积极盘活住宅商品房存量土地，扎实开展“交房即交证”改革，进一步提高商品房项目开竣工履约率，有效减少商品房库存。

　　“五个统筹”加快房地产土地出让。实施规划、储备、出让、分配、盘活存量“五个统筹”，重点攻坚存量储备土地、净地不净和闲置土地。建立“项目+责任领导+责任单位”存量土地处置工作体系，实行攻坚任务责任包干方式，把房地产存量土地消化处置作为稳经济大盘的重要举措和有力抓手。

　　“一地一策”分类处置消化存量土地。今年1-11月，该市通过推进征地拆迁和加快土地供应，消化房地产批而未供土地527亩；采取督查约谈、责令限期动工、限期供地等方式，处置和盘活房地产存量和新增闲置土地345亩，通过依法收回、重新招商、重新供地等方式，盘活房地产停缓建项目12个。

　　精准招商推动土地市场化配置。以“多规合一”平台为依托，形成全市存量土地矢量数据库，制作招商地图，为消化房地产存量土地提供精准方向。市政府建立“领导牵头、专班运行、一线服务”招商工作机制，秉承“向内多联合、向上多争取、向外多引进”的工作理念，以“迎老乡回故乡建家乡”为主线，立足加快建设世界一流旅游目的地战略目标，推出一批温泉酒店、森林康养等高端房地产项目，引进一批实力强的房地产企业进行开发，促进全市房地产业提质转型。