《河北省工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让暂行办法》宣传解读材料

　　措施简要内容：明确了长期租赁、先租后让、弹性年期出让的概念、出让（租）金价格规定、实施程序、权利义务、履约监管及违约处置等内容。各地根据产业生命周期、项目用地实际需求等因素，灵活设定使用土地的年限。其中，长期租赁，期限一般不低于5年，不超过20年，到期前可申请续期；先租后让，先行租赁年限一般不超过5年，期满转为出让用地；弹性年期出让，根据产业生命周期灵活设定有偿使用年限，但不得超过同类用途土地的法定出让最高年限。

　　适用范围：工业项目用地，及国家政策文件中明确以长期租赁、先租后让、弹性年期出让方式供应国有建设用地使用权的，均可适用。

　　申报时限：与发布的土地出让公告期限一致。

　　申报材料：主要包括申请书、申请人有效证明文件、保证金缴纳凭证、土地出让公告文件规定需要提交的其他材料。

　　申报流程：市、县自然资源和规划管理部门发布土地出让公告后，申请人按照公告规定交纳保证金，持相关文件提出竞买申请，并按出让公告要求参与土地招拍挂活动。

　　详见《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）。

　　申报部门：当地自然资源主管部门。

　　主要责任部门：省自然资源厅权益处

　　省直部门联络人：孙 峻

　　省直部门联络电话：0311-66771687