安徽加力盘活闲置低效工业用地

　　为扎实推进全省土地节约集约利用综合改革试点工作，促进盘活闲置、低效工业用地，安徽省土地节约集约利用综合改革试点工作领导小组办公室近日印发《闲置和低效工业用地“健康体检+土地管家”工作机制》（以下简称《机制》），进一步优化资源要素配置，加快培育新质生产力。

　　《机制》指出，由发改、工信、自然资源、生态环境、市场监管、应急、消防等部门依据工作职责，对企业可能存在未按法律法规和合同约定，造成土地闲置和低效的情形进行监测监管，建立“健康体检”常态化工作机制。同时，以政府购买服务方式，引入律师、会计师、城乡规划师、房地产评估师、不动产登记机构等专业力量成立“土地管家”第三方服务团队。“土地管家”依据“健康体检”报告，分析问题产生原因，为企业合法经营提供解决方案，为政府决策提供法律依据，打通政府为企服务的“最后一公里”。

　　《机制》明确，市、县（区）政府（开发区管委会）应明确牵头部门，依据工作计划，制定并定期更新拟纳入“健康体检”的涉嫌闲置和低效的工业用地项目清单。牵头部门依据项目“健康体检”结果，制定并定期更新“土地管家”服务项目清单，“土地管家”服务根据项目体检结果、管家服务反馈和改进成效等，提出收回土地、二级市场转让和自主升级等处置建议，并为政府部门提供咨询和风险评估等。

　　《机制》强调，要坚持“政府主导、部门联动、多方协作”的原则，探索建立闲置和低效工业用地“发现问题+解决问题”处置机制，以刚柔并济的工作举措，实现工业用地全生命周期管理，树立“亩均论英雄”改革导向，提升土地节约集约利用水平。