市规划资源局滨海新区分局召开集体建设用地入市政策解答宣讲会

　　近日，市规划资源局滨海新区分局组织召开集体建设用地入市政策解答宣讲会，着重辅导各街镇、村集体组织准确把握集体建设用地入市相关政策及流程，加快推动2024年新区集体建设用地入市工作。市规划资源局利用处、市规划资源局滨海新区分局、滨海新区集体建设用地入市试点工作领导小组成员单位、滨海新区土地发展中心、滨海新区各涉农街镇、天津滨港绿丰土地平整有限公司、有关金融机构等相关负责人参加。

　　本次宣讲会紧贴工作实际，坚持“干什么、学什么，缺什么、补什么”的原则，讲业务、重实操，把学习业务知识与解决实际问题结合起来，既安排了业务讲解，又安排了现场交流、答疑解惑等环节。参会人员积极互动，充分交流。工作人员现场派发《集体土地入市工作问答手册》《集体土地入市工作实施流程》小册子和宣传单，以问答形式帮助街镇更简单、更直观地了解政策、执行政策，激活农村土地资源，推动乡村振兴发展。

　　会上，市规划资源局利用处介绍了天津市集体建设用地入市基本情况，强调集体经营性建设用地入市应坚持底线原则，审慎稳妥推进集体建设用地入市工作。滨海新区分局详细介绍了集体土地入市政策主要内容、编制进展以及入市典型案例，聚焦增值收益分配、历史遗留问题处置等入市关键政策，并进行深入解读。滨海新区土地发展中心结合新区首批入市地块经验，讲解了集体建设用地入市操作流程、实施细则及相关注意事项，深入剖析项目实施过程中难点、堵点问题，辅导各街镇、村集体对集体建设用地入市流程、方案编制、入市交易等内容有了更清晰的认识。中国银行天津市分行、天津农商银行分别讲解了集体建设用地入市金融相关支持政策，推出个人经营贷、粮食种植贷、文旅贷、新农贷、新农通等集体经营性建设用地入市专项融资产品及抵押贷款产品，通过贷款、融资产品和投行业务的多元创新，有效盘活农村产权资本，拓宽农村集体资产融资渠道。

　　会议指出，集体经营性建设用地入市是拓宽用地保障渠道，促进乡村经济发展，盘活乡村存量资源的重大利好政策。下一步，市规划资源局滨海新区分局将牵头推动形成新一批入市案例。相关街镇要加大摸排力度，梳理本区域内集体建设用地入市需求，集体建设用地入市工作领导小组成员单位要加强业务指导。滨海新区土地发展中心要深入一线，围绕窦庄机场等第二批集体土地入市焦点问题，主动对接，全程化跟踪，一对一服务，用足用好集体土地入市政策，从规划审批、土地评估、土地交易等方面提供全面支持，加快推动窦庄机场等第二批集体土地入市交易。各金融机构要主动营销，创新思维，用足用好财政金融方针政策，推动乡村经济高质量发展。

　　（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）