自贡市沿滩区突破农村宅基地改革 推动农村资源要素“活起来”

　　（1）推进管理创新。大力推进宅基地管理创新，积极探索农村宅基地三权分置实现路径，对整户迁出、长期闲置等宅基地有偿收归村集体统一管理使用，充分运用“增减挂钩”等手段引导农户宅基地集中安置。2020年10月，沿滩区率先在全市开展农村宅基地管理改革，编制了宅改专项规划，科学规划用地布局，明确了住房建设、基础设施建设、产业发展等功能分区布局。

　　（2）规范管理程序。按“村组初审、镇（街道）联审、核发证书、后续管理”流程，严格落实“三到场”，严防“批小建大、批东建西”等违法建房现象发生，明确建房协管员，同时将农村宅基地日常巡查工作列入区政法委“多网合一”底线底板下沉事项清单，广泛开展农村宅基地管理与改革工作宣传，不断增强村民依法依规建房意识。

　　（3）加强管理力度。密切联动开展农村宅基地日常动态巡查监督工作，确保农房建设全过程依法依规，对农村宅基地建设申请、审批资料建立档案台账，按批次规范管理，做到永久保存，实现有档可循、有档可查、规范完整。今年以来，城关镇受理农村建房申请214宗，初审通过158宗，已核发宅基地批准书140户，核发乡村建设规划许可证130户，涉及宅基地面积17321平方米。