郑州：积极推动住房租赁价格监测工作迭代升级

　　近期，郑州市通过科技手段，积极推动住房租赁价格监测工作迭代升级，住房租赁价格监测工作实现了社区级精准化监测，为租房市场注入新活力。

　　一、社区级精准监测，租金价格更透明

　　住房租赁市场的健康发展，对于居民生活质量和城市经济稳定具有重要意义。此次住房租赁价格监测工作迭代升级，郑州市住房保障局充分发挥了市房屋租赁监管服务平台“1+N”架构的优势，在住房租赁合同备案基础上，多渠道采集租赁企业、中介机构、个人房东等住房租赁交易数据，做到了动态实时获取，并经物理地址逆向分析精准定位。目前，郑州市住房租赁价格监测范围已由市区的72个热点区域，覆盖到了全市16个区（县、市），150余个街道（乡镇），1200余个社区（村委），进一步提升郑州市租赁市场的透明度和规范化水平。

　　二、平台服务升级，租赁体验更优质

　　随着住房租赁价格监测迭代升级，郑州市房屋租赁平台的监管服务效能也得到了同步提升。通过优化平台功能，不断完善平台界面的友好性、操作的便捷性，为租赁当事人提供一站式优质租房服务。同时，市房屋租赁平台上的区域均价、房源核验、合同备案、企业信用查询等服务，也让租赁当事人充分享受更加便捷、舒适、智能的租房体验。

　　三、海量数据支撑，科学决策更高效

　　住房租赁价格监测工作迭代升级，得益于大数据技术支持。通过对大量租赁交易数据进行收集、整理和分析，可以做到按需生成任意时间段内市、区、街道、社区的租金价格，大大提高了租金监测工作效率。租房者可以依据住房租赁价格监测数据，把握租房市场的动态，避免盲目跟风，实现更加理性的租房选择。同时，住房租赁价格监测数据也能够及时准确反映市场走势，政府和相关部门可以通过价格监测数据，了解市场供需状况，为制定和调整住房租赁政策提供科学依据，促进市场的健康发展。

　　住房租赁价格监测工作是一项复杂而系统的工程，建立住房租赁价格监测制度对于维护市场秩序、保障租户权益、指导市场决策具有重要意义，需要在实践中不断总结经验，探索创新。下一步，郑州市将继续努力，推动住房租赁价格监测工作迈向更高的水平，为当地经济社会发展作出更大的贡献。