湖北天门“腾笼换鸟”盘活闲置土地

　　近日，走进湖北省天门市经济开发区的新材料产业园，机械轰鸣，一派繁忙景象。据悉，该产业园前身为威马产业园，2017年取得土地面积约408亩，但项目供地后，由于相关企业一直未投产，造成了土地闲置。为加快盘活闲置土地，天门市坚持政企互动、部门联动、属地推动，引入湖北泽铭企业投资集团落户产业园，建设新材料产业园，实现“老巢”栖“新凤”，让闲置土地焕发新活力。

　　政企互动，以需定购。天门市大力推进以地招商，创新园区运营发展模式，积极探索“园中园”模式，即在已经建成的园区内再建造一座微型专业园。据悉，在得知湖北泽铭企业投资集团意向落户天门后，市政府工作人员积极牵线搭桥，多次协调洽谈，并由天门市相关部门统一负责园区基础配套建设和产业项目配套，降低企业用地成本、时间成本，有效提升产业集聚度，促进产业抱团发展。

　　部门联动，形成合力。土地盘活过程中，涉及多方利益和复杂的债权债务关系，还要办理土地权属、土地用途变更等手续。为此，天门市成立新材料产业园建设指挥部，多次召开协调推进会，对企业落户用地有关问题进行研究部署、逐一解决。同时，天门市自然资源、生态环境、应急管理、发展改革等部门提前介入，形成合力，保障项目快建设、快投产。

　　属地推动，精细服务。新材料产业园选址在天门经开区后，经开区创新服务方式，坚持“一个项目、一名领导、一个专班、一笔经费、一抓到底”的“五个一”项目推进机制，为企业提供全程“保姆式”服务。同时，经开区积极协调威马产业园开展租户清退工作；为产业园新建供电、供气专线，调整道路设计方案；及时梳理项目建设中需协调解决的问题，主动对接市直相关部门，提供跟踪服务，逐一研究解决问题，促进了企业落户和闲置土地盘活。