包头市不动产登记中心开展“抵押权注销+房地一体抵押权首次登记”合并办理业务

　　10月9日，包头市不动产登记中心为中国工商银行东河支行办理了一笔“抵押权注销+房地一体抵押权首次登记”合并办理业务，为企业和银行办理抵押贷款提供更多便利。

　　在以往的不动产登记流程中，抵押权注销登记和新抵押权设立登记需要先后两次申请办理。银行在企业未还清贷款的情况下，先办理抵押权注销登记，再办理新的抵押权设立登记，如存在不动产被查封等新的抵押权还未办理的情况，银行将承担巨大的金融风险；而企业在办理新的抵押权登记时，需向银行偿还到期的债务，给企业还贷带来巨大压力，成为企业经营发展中的难点、堵点问题。

　　包头市不动产登记中心为此专门出台相关政策，开展“抵押权注销+房地一体抵押权首次登记”合并办理业务，既解决了企业经营发展的资金需要，也为银行发放贷款提供了便利，打通了企业和银行在未偿还贷款的基础上办理抵押登记的堵点，实现了政、企、银三方共赢的局面。