淮南市:数据赋能加速不动产登记“易办好办”
今年以来,淮南市不动产登记中心深入推进“放管服”改革,积极推进电子化智能场景应用,持续优化营商环境,多措并举提升不动产登记服务便利度。
电子证照使用范围再拓展。自今年8月20日起,开发企业首次登记的不动产权证书实现电子化。办理首次登记,企业通过“互联网+不动产登记”平台申请,经审核登簿后,自动生成不动产权电子证书,申请人登录“皖事通”APP即时领取。后续办理房屋转移、抵押等业务时,登记系统可自动调取首次登记电子证照,实现“无证便民”。不动产登记证明自2022年起就已全面实现电子化,截至目前,已成功办理24万份。银行、公积金等金融机构,完成抵押登记后即时申领不动产登记电子证明。后续抵押变更、注销时,登记系统自动调取电子证明即可办理,无需提交纸质材料。
电子合同应用领域再延伸。积极与住建部门协作,建立合同备案与预告登记衔接机制,将预告登记申请条款嵌入商品房合同,购房人申请合同网签备案时同步申请预告登记;对接网签系统,通过数据共享实现部门间“证照直达”,预告登记办理时共享调用商品房电子合同,实现“网签即预告”无纸化同步办结,2024年已办理7600件。楼盘竣工验收完成首次登记后,业主即可办理转移登记,系统自动调用首次登记电子证照及上一手预告登记电子合同、身份证明等电子材料,实现“交房即交证”,竣备、首次、转移同日办结。
电子信息智能核验再增效。办理登记业务时通过接口互联方式,获取部门间属性数据及电子证照,减少人工录入,规避填写错误。设置电子信息逻辑“围栏”,运用信息化手段辅助进行自动化数据校验和比对,如数据关联逻辑检测2024年登记业务189960件、证件号码位数及大小写检测30862件等,有效辅助不动产登记日常工作顺利开展,快速、全面提升不动产登记准确率。
淮南市不动产登记中心积极推行电子证照应用,易保管、防篡改、可验证,便于申请人随时随地查询不动产现时状态;精简申请材料由“应提交”变为“免提交”,助力不动产无纸化“绿色登记”;保障购房人合法权益,助力资源优化配置。并将以更便捷的标准、优化业务系统,持续推进登记便利化改革,为不动产市场的健康发展增添新的活力。
原文链接:https://zrzyt.ah.gov.cn/xwdt/jcdt/149644521.html
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