赣州经开区：“千万元村”的振兴“密码”

　　全国示范性老年友好型社区、全国最美工会户外劳动者服务站点、全省乡村振兴模范党组织、第二批“党建+农村互助养老服务”省级示范点……

　　近年来，赣州经开区黄金岭街道党工委坚持把发展村级集体经济作为抓基层党建的重要抓手，按照“一村一策”发展思路，通过留用地开发、置业扶持、产业发展、盘活资源等方式，带领各村在实践中探索出了一条党建促村集体经济快速发展之路，基层党组织的组织力不断提升，村民幸福指数不断攀升。

　　金星村、大坪村经营性收入连年突破“千万元”，黄金村、杨梅村2个“百万强村”发展势头强劲。2024年，黄金岭街道4个村集体经济总收入有望越过“3000万元”大关。

　　“这些年我们村里大变样，有了公用停车场、沥青路，居住环境也好了，村里给我家4口人都买了医保，年初还得到村集体经济中分红6000多元，这日子越来越有奔头了。”近日，大坪村村民温珍萍向笔者算了笔“幸福账”。

　　过去几年，大坪村预留地开发加速推进，村集体经济连续三年突破千万元，成为赣州市四个千万强村之一。去年，大坪村引进了物业管理，打通了小区水电改造瓶颈，完成了返迁商铺分配和综合服务楼建设，引进了皓然体育文化园，当年村集体经济达1230.8万元。今年，大坪村又投资千万元建造大坪综合楼，为全村高质量发展打下了坚实的基础。

　　“今年2月，我们村举办了首届迎新春年会，摆了238桌请全体村民吃席、观看表演，希望带给村民更多获得感和幸福感。”大坪村党总支书记赖明龙看着大坪村从荒芜到繁华，从每人每年200元的村集体经济分红到如今每人每年能有1500多元，感慨万分，“我们利用闲置土地，投资自有资金约1600万元开发建设农民公寓项目，通过引进全季酒店、银座银行等企业入驻经营，村集体每年可从中获得租金208万元。”

　　黄金岭街道黄金村也通过拆迁置换房屋产权，采用资产租赁招商，今年新引进全季酒店等企业，每年实现村集体经济收入200多万元。

　　“爱人在建材市场做销售，我在村里做保洁，都有就业岗位补贴、交通补贴，小孩有教育补贴，还有村集体经济分红，一年下来大概有将近9万元的收入。”黄金岭街道金星村村民钟小玉开心地说道。

　　盘活闲置资产，实现效益最大化。金星村围绕“党建+村集体经济发展”思路，广泛调研，按照制定的“三年”发展规划，采取“自建+租赁”的模式，以一地一策，建设了建材城三期、商铺写字楼、酒店项目等一批高回报的资产，每年能获得租金收入270多万元，而每年获得的租金收益，除了给村民分红和购买医保等，又完善村基础设施，投资开发预留地项目，形成良性循环，最大限度激发村级留用地的效益，让沉睡的资产真正“活”起来。

　　抢抓发展机遇，助推村强民富。杨梅村对标乡村振兴战略，坚持闯新路谋发展，培育本村致富带头人28名，其中党员致富带头人11名。围绕“党建+村集体经济发展”，大力实施村集体产权制度改革，成立杨梅村股份经济合作社，大力推进叶山棚改、香江棚改、四期商铺、项目落地生效。自2021年起，连续三年为5289名股东分红，2023年实现村集体经济收入348.92万元。

　　“村BA”火了，为杨梅村带来了新的发展机遇。如今，球场添置了观众座椅、聚光灯，周边商业形态也不断完善。此外，配备直播设备、升级停车场……更多改变正在发生。“我们在想尽办法，留住这来之不易的流量，并且将其转化为老百姓实实在在的收入。”杨梅村党委书记邬亨棋说。

　　拓展合作开发，打造经济新引擎。黄金岭街道各村积极与赣州建控集团合作开发，加强与各地强村、企业交流互动，对村集体重大事项采取“集体领导、会议决策”的模式，严格落实“四议两公开”的程序。此外，各村还组织村“两委”、预留地理事会、村民组长参与项目的验收。

　　黄金岭街道将“城乡统筹、政策扶持、稳步推进”作为发展思路，逐步形成村级产业稳步壮大、收入有效保障、工作正常运转、管理日趋规范的良性机制，村集体经济收入年年获得佳绩，各村面貌焕然一新，村民生活也日益富足。