平昌县不动产登记中心“三个三”新路径 全力破解“登记难”

　　三大举措找难点。一是入户调查“问”。深入楼盘一线开展入户调查，全面梳理、调查摸底全县范围内不动产“登记难”问题楼盘。二是信访反映“找”。开通信访举报电话、设立举报邮箱，深入分析研判群众和企业反映的“登记难”信访举报信息。三是监督检查“挖”。通过各级监督检查，深入挖掘和反馈的问题线索，全面搜集并梳理不动产登记过程中的难点和堵点。

　　三个一批破难题。一是设施补短板消化一批。针对消防设施不合格导致的“登记难”，督促12个楼盘建设业主，对消防设施维修补短，补齐消防设施452套，建设消防通道2.5千米。二是“证缴分离”先办一批。针对因开发企业破产拒不缴纳税费导致的“登记难”，采取“证缴分离”的方式实行挂账追收。通过专项整治，追回被挪用契税152.32万元，清缴税款6488.29万元，挂账欠缴税款7711.71万元。三是抵押置换解决一批。针对开发企业抵押土地导致的“登记难”，采取置换抵押物的方式，如将车位、未售房屋置换抵押物（土地），成功化解2个问题楼盘，惠及业主3427户。

　　三大机制强保障。一是联动协作机制。建立县委主导、政府主责、纪委主推、部门联动的工作机制，细化处置措施，定期督办提醒，压实工作责任，倒逼职能部门排查下深水、治理出实招。二是督查调度机制。纪委监委全过程参与决策、推动、化解，主要领导督办，采取“周调度、月分析、季研判”的方式，定期调度项目推进情况及存在的问题。三是源头防范机制。坚持“严控新增、源头防范”，用好用活利好政策，贯彻落实监察意见，大力推广先进做法，减少“问题楼盘”发生，切实维护购房者权益。

　　 责任编辑：李雪蕊